特色小镇的创建不是一朝一夕的事情,而是一个复杂的系统工程,其发展的核心诉求和内涵非常丰富,包括推动产业的转型升级和跨界融合;与居民生产、生活相互融合、共生;对文化历史继承和发扬;统筹城乡发展,促进农民就地就近城镇化;人民生产生活和社会管理的智慧化;绿色发展,宜人、宜居、宜商等。因此,如何科学地创建特色小镇,是需要考虑的重点问题。
1、首先规划为先,要精心策划和找准定位
特色小镇规划设计需立足自身的优势,强化突出特色,甚至在自有特色上深入一步挖掘,充分发掘潜力,基于小镇的自然、景观和民俗等资源,对这些资源进行充分挖掘,去粗取精,找到特质。
1)产业规划研究需深耕优势资源
特色小镇的产业选择和定位需要精准、细化,不宜过宽。其次应围绕产业定位,加快形成高端要素的聚集效应,这是特色小镇成功的关键。最后,文化和旅游功能要从产业定位中延伸和挖掘,切勿生搬硬套。
2)建筑规划设计应避免千镇一面
为了有效避免千镇一面的现象出现,特色小镇在建筑规划设计时应做到三个尊重:首先,尊重本地历史文化,要充分挖掘当地的历史文化资源,基于历史文化资源确定设计风格。其次,尊重周边自然环境,要充分利用周边的地形地貌进行建筑设计规划,尽可能保持与周边自然环境的完美融合。最后,尊重本地最普通人的感受,让生活在当地的普通人喜悦、开心。
3)建设运营要遵循市场规则
首先,慧特色小镇的产业项目必须精心筛选,与小镇产业优势形成强关联。其次,在建设运营运营过程中,可充分利用PPP等各类商业开发模式进行小镇的开发建设,开展一体化运营。
2、要在现状产业基础上提升和发展
要借势特色小镇的人气和资源集聚优势,拉动、促进小镇的产业发展。
3、要严格控制建设规模
特色小镇需要遵循建设紧凑布局和集约建设用地的原则,避免摊大饼式或脱离现有产业分布人为划定建设区。鼓励分期建设,反对一次成型,建一个成一个,要有高标准和长远性,可放慢建设速度,但要保证质量,分期建设还可以保证特色小镇在风貌和形态上的多样性。
4、将城市消费导入小镇,通过活动运营将城市消费导入小镇,让小镇变得更加年轻
结合田园亲子、青年玩酷、中年养生、老年养老的旅游消费需求,在小镇配套“吃、住、行、游、购、娱、学、养、思”等城市消费项目,升级小镇现有的产业结构,并帮助当地能人孵化创新创业项目,带动属地百姓就业致富。
总之,特色小镇不仅是个地理概念,更是一个多方共赢的生活空间和产业空间,是社会治理理论在当今中国的最新实践,其发展充分体现了中国现阶段的“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念。因此,科学创建特色小镇,将民俗文化资源转化成经济发展动力,对提升人民生活的便捷性,促进产业转型升级,具有重要的意义。
原文参考:http://www.gdjksj.com/Article/1268.html
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