在房价如此高昂的年代，或许有90%的人都希望一夜之间房价“大跌”，当然了，还有10%的房地产商们是不愿意房价下跌的。
对于房价下跌与否，国内的楼市专家、房地产大亨们都曾作出预测，但是结果显而易见，房价是不涨了，但是也没见“下跌”过。距离大家期待的“大跌”更是遥遥无期。
曾经有人预测，按照目前国内的政策和形势来看，未来5年内中国的房价会出现下跌。房价下跌有人会信，但是他说房价“大跌”一半，这样的话看起来毫无可信度，要知道中国的房地产和各行各业都有着千丝万缕的关系，这房价可不是说跌就能跌的。
5年后就是2025年，按照中国目前的经济发展速度来看，GDP突破120万亿问题也不大，再加上国内的货币超发情况有些严重，你说5年后房价下跌一半，也就是跌回5000元/平方米甚至3000元/平方米，你觉得可信吗?
就在刚刚过去的5月份，全国多地区出现土地出让交易火爆的现象，而南京、佛山、扬州等地区，更是出现了溢价率超过40%的地块。折合下来楼面价都不低于10000/平方米，连楼面价都超过了1万，你觉得开发商会5000元/平方米卖给你吗?
我们先抛开房价会不会大跌不谈，房价如果真的跌回5000元/平方米甚至腰斩，对社会对我们真的有好处吗?不可否认对于刚需来说是非常友好的，花一半的钱就能买到一套房，但是你忽略了很多问题，房价一旦大跌，这几大现象“不可避免”。
居民*率激增
随着房地产市场的不断发展，大家会发现，中国居民的负债率越来越高，甚至有人身背数套房的房贷，先不管他是不是炒房客，一旦房价大跌，这些身背房贷的“房奴们”，就是第一批*的“炮灰”。
大批失业人员涌现
中国的房地产从1998年开始发展起来，经过二十多年的发展，房地产已经成为了很多地区的支柱产业。例如海南，曾经被称为“天涯海角”的海南，那个时候可是鸟不拉屎的边角地区，如果不是房地产的崛起，海南的经济不会发展的如此超前。
房地产对于经济的影响已经超出了我们的想象，一旦房价大跌，和房地产相关的从业人员，首先就要面临被裁员的风险。其次就是房地产一系列的产品价格大跌。不仅仅是房价，所有的建筑材料、农民工的工资等等，都会大跌。
银行可能大量*
银行在房地产飞速发展的二十年里，扮演了一个必不可少的角色。如果不是银行的大量贷款支持，中国的房企也不会成长的这么快。如果我们的假设成立，房价大跌50%，首先会*的就是银行。
中国的历史上不是没有银行*的先例，一旦房价*银行也会跟着“遭殃”，而银行的所有储户们，只能自认倒霉。事实证明，房价大跌并不一定是好事，了解之后你会发现，房价大跌会比维持现状“更惨”。毕竟现在大家的工作还有所保障，一旦出现大面积的失业潮，没有几个人能够置身事外。
