388米天际总部超体：深圳城脉中心CITYMARK CENTRE / KPF（摩天高楼建筑师）

项目概况

项目名称 城脉中心

设计单位 KPF

项目地点 广东省深圳市

项目状态 建设中

建筑面积 180000㎡

城脉中心作为深圳中轴388米超高层建筑，由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）数据统计，城脉中心是全球摩天大楼第42名，也是2022年中国建成最高建筑、2022年世界建成第二高建筑。

建筑的标志性与辨识度

城脉中心位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角，同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带首排。项目高388米，占地面积9201.6㎡，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万㎡。

项目的合作团队囊括了来自建筑、结构、景观、幕墙、电梯、声学、灯光照明、抗震阻尼、风洞试验、LEED&WELL认证、物业管理等各大领域的佼佼者。其中，来自美国的超高层缔造者KPF，为城脉中心提供了从整体规划到建设管理的一条龙服务。

在建筑设计上，KPF结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。

在塔楼立面上，KPF采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。

主体玻璃幕墙开启扇

同时，KPF在幕墙设计阶段开始便与各顾问配合，通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方，并结合窗间墙整合了可开启窗扇设计。通过电动开启器的控制，既满足绿建节能的要求，也为业主提供了定制通风换气方案。

灯光设计

独一无二的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面，配以纵向的线条，使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例，与人和环境友好相处的同时，又具有简约雅致的观赏效果。

塔冠的照明设计是整座建筑的点睛之笔：纵向的线性照明自下而上慢慢渐出，随之而来的是设置在行政会馆的横向暖色照明，再往上发展，塔冠设计凹凸的倒三角被光照亮，形成整个塔楼的标志，令整座建筑无论白天夜晚，都成为极具辨识度的存在。

塔冠功能规划

与此同时，塔冠作为塔楼形体和功能的延续，沿袭了雕塑般的设计语言，利用塔楼角部的凹槽向上转折并延伸，将女儿墙设计完美融入到了塔楼体量中。两条擦窗机轨道巧妙地隐藏在女儿墙后方。女儿墙背部设置电动可开启窗扇，为屋顶花园营造宜人的自然环境。此外，塔顶还设置了直升机救援平台。

安全与舒适的创新尝试

作为一座超高层建筑，城脉中心的舒适性与安全性是第一位的。塔楼通过风洞试验，优化了整体结构系统，采用混合结构体系（巨型框架—核心筒—外伸臂结构体系），以抵抗地震和台风荷载。高强材料的运用，让建筑的抗震指数高达7级。

混合结构体系

同时，巨柱顺延体量向上生长、并在设备层用腰桁架加以嵌固的形式，在保证安全性的同时，也最大限度地避免了结构部件对视野的遮挡。为办公空间带来最长28米的无遮挡视野，大大提高了空间使用率和办公灵活性。

办公室内效果图

建筑幕墙为三层中空夹胶双银超白玻璃（10半钢化 1.52PVB 10半钢化(LOW-E) 12A 12钢化超白中空夹胶玻璃），通过了美标与国标穿插共29项检测，结果显示，幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能均满足甚至超越标准。

幕墙四性试验

风洞试验

由于所处的地理位置，台风成为城脉中心风振舒适度的一大挑战。来自加拿大的世界第一风工程顾问公司RWDI提出了双层六台调谐液体阻尼器（TSD）并联同时工作的方案，该组合方案是在全世界超高层中首次应用，采用此种设计后，深圳城脉中心将成为世界上风振舒适度最高的综合性大楼之一。

阻尼器视图

同时，由塔冠巨型水箱构成的阻尼器，兼具消防和降低风致加速度的效果。可以全时调节塔楼舒适度，即使台风天气，亦不扰室内办公及休憩。

绿色建筑

在降低建筑能耗及微环境处理方面，从施工现场的6米高玻璃围挡，节能舒适的VAV中央空调系统，带来自然通风的电动开启窗，到对环境友好的灯光设计等，城脉中心将多重措施结合，尽量减少建筑对自然生态的不良影响。目前，项目已获得绿色建筑二星认证，LEED&WELL双金级预认证。

人文与高效的体验营造

由美国AECOM执笔的中央广场景观设计，延续了塔楼的建筑语言，以“都市哲叠”为理念，打造简洁、精致、自然的都会景观。项目西侧结合市政绿化带，打造共享城市空间；东侧绿意盎然，水花叠映；北侧特别设计的水膜可于夜晚时开启星光灯模式，创造属于大都市的宁静与浪漫；南侧下沉庭院营造四时风光与水景瀑布，打造商务与自然切换的都市CBD景观。

景观平面

景观概念效果图

在城脉中心的地下停车场，景观设计被巧妙引入，30米长水幕墙贯穿式流淌，赋予空间生命力和自然美感。超奢尺寸停车位，可停放劳斯莱斯、宾利等顶级豪车。每一个停车位均设有专属聚光灯，营造展厅级停车场的尊贵体验。同时，停车场搭载智能停车与新风系统，令泊车过程更加高效舒适。

停车场设计

室内设计作为塔楼建筑设计的延续，同样采用了形体转折的设计语言。首层角部的两根巨柱在大堂空间内合并为一根巨柱。经造型研究，整体将巨柱做深色金属板的外包处理，强调其雕塑感与力量感。作为反衬，利用白色石材装点芯筒墙面。芯筒墙面结合出入口位置设置形体转折面，将疏散出入口和机电末端巧妙的隐藏在形体转折的交接处，效果整体而大气。