商业大咖万达王健林教你如何变被动为主动,打“反转”玩法

商业大咖万达王健林教你如何变被动为主动,打“反转”玩法

首页模拟经营商业大咖更新时间:2024-04-29

现实生活中,有些人生活的很被动,如同行尸走肉,没有目标和方向,随波逐流。但如果你能够做到把控方向,变被动为主动,那你的生活将会完全改变。怎么才能做到呢,你可以尝试以下三点:看你的行动是否有清晰的计划和步骤;看你的心里是否有选择的标准;看你如何对待自己和对待别人,尝试这三点,你就会有所改变。


在“个性”改变中,万达就是一名大咖,选择从A股撤回*,更有利于万达商业进行更为彻底的调整。2015年万达商业地产递交的A股招股书显示,公司的物业销售收入即房地产开发业务占主营收入超八成。

万达商业在未来将会全面转型轻资产,进一步优化上市资产属性。经过调整,万达商业上市主体从三变一,变为以万达广场为主的商业部分,2018年3月1日,万达商业地产更名为万达商业,万达商业宣布不再进行房地产开发。


2019年底,万达商业完成了房地产业务剥离。在2020年前三季度,万达商业投资物业租赁及管理收入占比92.77%,成为公司营收构成最主要部分,而在2012年至2015年公布的财报数据中,物业销售收入一直是营收大块头。


2020年9月底,万达商业对外宣布,从2021年开始,万达商业不再发展重资产,即不再投资持有万达广场物业,全面实施轻资产战略。同时,万达商业先后引入了腾讯、京东、融创及永辉等战略*,进一步夯实科技赋能及综合品牌运营能力。


在轻资产模式下,万达商业充分发挥其在商业资源与综合运营的核心能力,通过输出行业领先品牌管理模式,按照租金收益与投资方进行分成。有业内人士估计,这次主动撤回A股上市申请后,万达商业将放下原来基于A股市场的各种考量,其调整将更为精准、更为纯粹,万达商业也将成为一家全新的商业管理公司!

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