拥有400栋楼的包租婆,是对《后浪》最好的打脸

拥有400栋楼的包租婆,是对《后浪》最好的打脸

首页模拟经营收租的烦恼更新时间:2024-08-02

突破想象力的不是营销,

而是被释放的心魔。

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昨天,和刷屏的《后浪》一起登上热搜榜的是#93年包租婆拥有400栋楼#。

是的,你没有看错,不是400套,是400栋。

400栋楼,一万多套房,果然是土豪超越想象力了吗?

B站某UP主,无意间在抖音发现了这名拥有400栋房屋的93年美女,跟随深入采访,体验当一天包租公,视频发送后后一炮而红。

400栋房屋的观感是怎么的呢?随手指点下,这一片基本上都是我的,很有一种“都是朕打下来的江山”的感觉。

所谓的君临天下,是目之所及的皆为疆土,是400栋楼挨家挨户收租的豪气。

更加直接的观感是,钥匙都不是论串的,贴好标签分类挂起,用活动门板分开,场面相当震撼,我表示目瞪口呆。

还可以简单地算笔账,400栋楼的资产究竟是多少,嗯,有钱人的生活是无法想象的。

400栋楼共计一万两千套房,每套房配5把钥匙,光配钥匙就要花费4万8。

一栋楼一个月租金(最高)50万,一般都是几万,十几万,每月租金几千万。

平凡而朴实的一天,就在收租中度过,随手一个收租账户中的转账信息都扒拉不到头。

负责收租的小弟员工不需要拿着各种管制刀具上门威胁,也不再需要挨家挨户敲门收租,而是祥和地围着坐一起点开手机,各种支付软件到账的声音纷纷响起。

到款提示的声音,虽然并不动听,但是身处其中,确实开心。

当包租婆最爽的就是,想买什么就买什么,根本不需要担心钱不够。

这就是包租婆D姐。

抖音中的签名相当诱人,余生很长,请和我一起收租。

D姐解释,400栋房子中只有十几栋是自己买的,其他都是从一手房东手中承包,自己开设公司负责转租。

400栋房屋出租,足够成为广州本土版自如。

那么问题来了,就算只有10几栋房子为自己购买,但还有380栋房子的租赁和维修垫资,这样庞大的资金,究竟从何而来。

莫非家中有矿?

按照D姐自己的说法,早在7年前,拥有商业头脑的她就开始折腾了。

发传单,开民宿,补习机构、火锅店、编剧工作室,那叫一个风生水起,结果折腾到最后,还负债累累。

后来,通过网络信息差,帮助普通房东出租房源,积累下了第一桶金。

拥有了启动资金便开始正式起飞,买楼,寻找合伙人,不良资产重构,7年时间,从一名大学毕业生到坐拥400栋房屋出租资源的包租婆。

27岁的D姐,和电影《功夫》中满头发卷叼着香烟给人留下深刻印象的包租婆完全不一样。

不仅长得漂亮,活得更是漂亮。

新时代的包租婆,新时代的玩法。

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许多网友渴望一夜暴富心切,在线求指导如何发财。

有人问D姐,七年赚近10个亿,可以教教我吗?

做做梦还是可以的,想复制400栋包租婆的“传奇”,并不现实。

D姐拥有的房屋资源并不是公寓或者商品房,而是简陋破落的城中村自建房。同时和几百位房主打交道,还有消防,工商,税务,转租,维修等事宜,绝非普通人儿普通人力可为。

因为疫情原因,各长租公寓卷款跑路的不在少数,D姐逆风而上一鸣惊人,所图为何?

要知道,D姐当二房东,如果房子租不出去,就是空着白白亏本。

为了把房子租出去,就必须先打一波广告。抖音不行就转B站,流量为王的今天,总有一款适合。

于是,一拍即合,400栋房屋包租婆在青年节这天上了热搜,引来媒体纷纷关注。

一夜之间,从21万到近40万,D姐抖音涨了20万粉丝,现在还在持续增长中。

知乎上面还发起了关于93年女生拥有400栋楼的讨论,热度4700万,是热搜榜第二名的4倍。

而排在第三名的,正是昨天被刷屏的《后浪》,讨论度只有热搜第一的四分之一。

知乎网友对400栋包租婆的真实性表示质疑。

不管是城中村,还是自建楼房,这种小产权房,根本不是随随便便就能买到的,更何况于10余栋,中间没点关系手段,骗傻子呢?

买下10几栋楼,就算在2013年,也不是一笔小数目。第一次启动资金,有多少人有这个实力拥有?

400栋房子统一装修,就算是简装,多大的工作量?前期投入是多少?网红搏出位搞营销,能动点脑子吗?

还有人抨击。

你夸D姐敢闯敢拼头脑灵活,他们究竟附在多少人身上吸血?被当成未来的韭菜还沾沾自喜?

宣传奋斗是好事,但是宣传众人苦久矣的房子和租金,鼓吹吸血虫的歪风邪气,扭曲价值观,令人唾弃。

后浪将前浪和后浪一起收割,惊不惊喜,意不意外?

在我们的印象中,包租公包租婆都是年纪大的土著,现在却冲进来一个年轻美女,不禁让人大感意外。

曾经,看过一期街头美食节目,两名拍客来到了街边一间毫不起眼的小食店。在一通饱食之后,想和店主交流生存不易,但是店主说,

还好啦,小食店亏本在开,我有十栋房出租,做点小生意打发时间啦。

你们吃得每一份鸭腿饭,都是用租金在补贴。

两名拍客对着镜头笑得格外扭曲,流下感动的泪水。

电脑屏幕前的我,表情同样苦涩。

只要你的房子足够多,每天收租就像上班。

被高房价高租金压得喘不过来气的年轻人,对于包租公包租婆这个身份产生了无穷的向往。

正如昨天对《后浪》一个最击中人心的评论,

虽然前浪向后浪表示羡慕和敬意,但是前浪只需要说涨房租,后浪就被拍在了沙滩上,再也浪不起来。

新华字典中这样写道,张华考进了北京大学,李萍进了中等技术学校,我在百货公司当售货员,我们都有着光明的未来。

但是,高中没毕业的张三进了工厂当流水线工人,因为疫情原因工厂停工无处落脚;985毕业的李四去了深圳某大厂开启了996福报,天天加班现在发际线堪忧;王五创业失败后,终于回家继承家业;D姐拥有400栋楼,每天只为收租烦恼;还有苏州1.5亿的别墅,他的主人已经忘记了这处居所。

我们都是后浪,我们的光明未来在哪里。

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前两天,高晓松给一名武汉大学毕业生的回应火遍网络。

一个名为 @磊磊学长- 的微博用户表达了对即将到来的毕业季,前去无路的困惑。

往年这个时候,读研、工作、出国,大家都有了归宿。可如今,统计表上仍有许多留白。疫情让我们失去的,不仅有盛大的毕业典礼,还有张量梦想与现实之抉择,适应校园到社会之变迁的人生仪式。

2019年是近十年最差的一年,却可能未来十年最好的一年,如果是这样,我们这届就是首当其冲。

中心思想是,我们年轻人太惨了,毕业即失业,该怎么办?

高晓松说,

你武大毕业,选择殊多,有大把年华可以从容地去到不同的山里转转。

别忘了打开支付宝领武汉消费券,实现一下“热干面自由“。

那个说出“除了眼前的苟且,还有诗和远方”的高晓松,现在变成了名校毕业生择业路口的答疑师,还温馨提示不要忘记抢满60减20的消费券。

而在几年前,综艺节目《奇葩说》第一季的预选赛上,清华学霸梁植问作为导师的高晓松,我应该做什么样的工作,可以让三个专业发挥作用。

高晓松直接怒了,炮轰梁植愧对清华教育。

名校培养你是为了让国家相信真理,不是用来找工作的。

梁植,拥有法律、金融、新闻传播,从本科到博士,名副其实的清华人,跨界人才,还兼有和奶茶妹妹的一段情史。

奶茶妹妹清华还没毕业就出国镀金,后来偶遇京东掌门人更是今非昔比,而作为前男友的梁植却还在思索做什么和找工作这样的问题,令人唏嘘。

在网络鼓吹焦虑的风气之下,被挤压生存空间,在时代的浪潮下裹挟着迷茫前进的,又何止一两个名校的学生?

《后浪》中说,自由学习一门语言、学习一门手艺、欣赏一部电影、去遥远的地方旅行。很多人,从小你们就在自由探索自己的兴趣。

如果这就是自由的界限,那么我终于明白,为何独立思考的锐利锋芒早已悄然暗淡。

眼前只看得到苟且,甚至连选择苟且的范围都很狭窄时,头顶的星空又怎会有时间去仰望?

胸怀天下早已荡然无存,纵横四海不如在京九城买套房。

或者向往努力奋斗如D姐,包下400栋楼收租。

被赞颂心里有火眼里有光的年轻人,那股火那点光,连温暖自己都难。

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