消防站建设项目可行性研究报告模板

XXXXXX消防站建设项目可行性研究报告

1.1.1项目名称：

1.1.2项目建设地址：

1.1.3项目建设性质：

1.1.3建设单位：

1.1.4编制单位：

1.1.5消防队概况：

1.2.1项目研究范围

1.2.2编制原则

⑴符合国家有关法律、法规及规范，贯彻国家有关城市消防站建设的规定。

⑵在国家体制改革的背景下，根据使用单位的职能、组织机构和人员编制内容，结合当地社会经济发展水平，合理确定建设规模及标准。

⑶项目建设坚持合理布局、设施配套、功能齐全、环境优美，方案设计坚持合理适用原则，首先保证需要，不过高追求技术水平，在个别项目上要有一定前瞻性。

⑷项目实施中，注重环境保护以及节约能源。

⑸符合国家、省、自治区以及市有关法律、法规及规范，贯彻国家、自治区有关城市消防站建设的规定，按城市总体规划进行布局。

⑹项目实施中，注重环境保护以及节约能源。

1.2.3编制依据

⑴国家及地区相关政策、法规：

·国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》。

·《中华人民共和国消防法》

·《城市消防站建设标准》（建标152-2011）

·《消防站建筑设计标准》（ＧＮＪ1－81）

·《城市消防规划建设管理规定》

·《党政机关办公用房建设标准》（计投资［1999］2250号）

·《中国人民解放军营房建筑面积标准》[2009]

⑵主要技术标准和规范：

·《民用建筑设计通则》GB50352-2005

·《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；

·《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97

·《城市用地竖向规划规范》CJJ 83-99

·《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

·《办公建筑设计规范》(JGJ67-89);

·《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-87)

·《建筑设计防火规范》GB50016-2006

·《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(2001年修订版)

·《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007

·《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）

·《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

·《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

·《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

·《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

·《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

·《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

·《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

·《砌体结构设计规范》GB5003-2001

·《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)

·《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）

·《室外给水设计规范》（GB50013-2006）

·《室外排水设计规范》（GB50014-2006）

·《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-2001 (2005年版)

·《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）

·《民用建筑电气设计规范》JGJ/ T16-2008

·《民用建筑照明设计标准》GB50034—2004

·《电力工程电缆设计规范》GB50217—2007

·《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

·《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）

·《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

·《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

·《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006

·《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94（2001版）

⑶建设单位提供的其它有关资料及数据：

·建设单位提供的本可研编制委托书

·项目建设单位提供的项目相关的资料

·设计单位收集的项目相关资料和数据

1.2.1建设地址及占地面积

1.2.2建设规模及内容

1.4.1项目总投资

1.4.2资金来源

3.2.1 项目基本定位

3.2.1.1消防站的等级标准

3.2.1.2各级消防站消防力量的配置

3.2.2 项目建设标准

3.2.2.1 项目设计依据

1、《城市消防站建设标准》（建标152-2011）；

2、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；

3、《党政机关办公用房建设标准》（计投资［1999］2250号）；

4、《中国人民解放军营房建筑面积标准》[2009]；

5、《办公建筑设计规范》(JGJ67-89)；

6、《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-87)；

3.2.2.1 项目建设规模标准

3.2.2.2项目建设规模需求测算

3.2.2.3项目建设人员配置需求测算

3.2.3 项目建设内容及规模

3.2.3.1项目建设内容

3.3.1原则和标准

城市消防站装备配备原则是根据火灾发展规律、消防队到场时间以及能够在火灾发展阶段有效控制火势的装备等因素确定的。

二级普通消防站是城市抢险救援和扑救重特大火灾的突击力量，装备实力除能够扑救本辖区内一般火灾之外，还要能够适应处置城市特种灾害事故和增援重特大火灾现场的需要。

基于上述原则，二级普通消防站的装备应符合下列标准：

1、消防车：2~4部；

2、消防车品种：

（1）灭火消防车 必须配备1辆水罐或泡沫消防车，根据实际需要配置干压缩空气泡沫消防车或者干粉消防车1辆。

（2）举高消防车 根据实际需要配置登高平台消防车、云梯消防车或举高喷射消防车1辆。

（3）专勤消防车 根据实际需求配置抢险救援消防车、排烟消防车或照明消防车1辆。

（4）消防摩托车 根据需要配置。

3、消防器材：灭火消防器材按灭火消防车的技术要求配备、消防器材按《城市消防站建设标准》（建标152-2011）的规定配备；

4、消防员防护装备：消防员基本防护装备和特种防护装备配备按《城市消防站建设标准》（建标152-2011）的规定配备。

3.3.2 车辆配置

3.3.3 消防器材配置

3.3.4 消防员防护装备配置

3.3.5 通讯器材配置

3.3.6 训练器材配置

4.1.1项目选址基本原则

4.1.2选址理由

4.1.3项目选址结果

4.2.1项目所在区域自然条件

4.2.2社会经济环境

4.2.3基础设施条件

4.2.4市政条件

5.1.1 建筑设计指导思想

5.1.2 建筑设计原则

5.2.1 总体构思特点

5.2.2 总平面布置

5.2.3 竖向设计

5.2.4 交通组织

5.2.5 绿化设计

5.3.1 设计依据

·《民用建筑设计通则》GB50352-2005

·《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；

·《城市用地竖向规划规范》CJJ 83-99

·《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

·《办公建筑设计规范》(JGJ67-89);

·《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-87)

·《建筑设计防火规范》GB50016-2006

·《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(2001年修订版)

·《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007

·《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

·《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

·《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

·《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

·《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

·《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

·《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

·《消防站建筑设计标准》（ＧＮＪ1－81）

以及相应的国家现行和内蒙古地区有关规范规程及标准。

5.3.2 平面设计

5.3.3 建筑造型及风格

5.3.4主要建筑设计指标

5.3.5功能布局

5.3.6建筑无障碍设计

5.3.7主要建筑设计

5.3.1 设计依据

·《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008

·《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

·《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

·《砌体结构设计规范》GB50003-2001

·《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

·《建筑桩基础规范》JGJ94-2008

·《岩土工程勘察规范》GB50021-2008

·《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

·《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

·《砌体结构设计规范》GB5003-2001

·《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)

以及相应的国家现行和内蒙古地区有关规范规程及标准。

5.3.2 设计原则

5.3.3 主要结构设计

5.3.3.1工程概况

5.3.3.2结构安全等级和设计使用年限

5.3.3.3 楼屋面均匀活荷载标准值

5.3.3.4工程地质情况

5.3.3.5 基础选型及处理

5.3.3.6结构体系选择

5.3.3.7材料选择

6.1.1 设计说明

1、设计依据

1）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；

2）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）；

3）《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007

4）《民用建筑设计通则》GB50352-2005

5）《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；

6）《室外排水设计规范》（GB50014-2006）；

7）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

8）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

9）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（ GB50242-2002）

10）业主提供的相关基础资料及要求。

2、设计范围

总体给排水和消防给水；室内给排水，热水；室内外消防给水及相关设备；灭火器配备。

6.1.2 给水工程

6.1.3 排水工程

6.2.1 设计说明

1、设计依据

1）《采暖通风及空气调节设计规范》(GB50019-2003)

2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

3）《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005 DBJ03-27-2007）

4）《民用建筑设计通则》

5）《民用建筑节能设计标准》（DBJ03-35-2008）

6）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

7）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007）

8）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

9）《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003

10)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；

11)《民用建筑隔声减噪设计规范》GB118-88

12)《工业企业噪声控制设计规范》GB87-85

13）其他有关规划规范及规程

14） 其他专业提供的方案

15）业主要求及提供的本项目有关资料

2、设计范围

业务综合楼、控制室的供暖系统；

业务综合楼储藏室、浴室、厕所、配电间等场所的排风系统；

业务综合楼的防排烟系统。

6.2.2 计算参数

6.2.3热源及热媒

6.2.4热负荷计算

6.2.5采暖系统形式

6.2.6采暖设备选型

6.2.7室外供热管网

6.2.8通风防排烟系统

6.3.1 设计说明

1、编制依据

1）《民用建筑电气设计规范》JGJ/ T16-2008

3）《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

4）《民用建筑照明设计标准》GB50034—2004

5）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

6）《低压配电设计规范》GB50054-95

7）《建筑设计防火规范》GB50016-2006

8）《建筑照明设计标准》GB50034-2004；

9）《办公建筑设计规范》JGJ67-89；

10）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

11）国家有关设计规范及技术规定

12）目前总体规划图，建设方提供的有关资料

13）水暖等专业对用电控制的要求

2、设计范围及设计内容

电气工程可研阶段设计主要是为解决本工程建设前对电力供配方面的需求，同时采用新技术和新设备，使用电更加安全可靠。

设计范围为本项目建筑内的各功能分区的电气工程设计。

本设计承担本项目范围内的可研阶段的建筑物供配电系统、照明系统、防雷接地等方面的设计。

6.3.2供配电设计

6.3.3 电力设计

6.3.4电气照明设计

6.3.5防雷与接地系统

1、 编制依据

1）《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006

2）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98;

3）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50311—2004

4）《有线电视系统工程技术规范》GB50200—942001版；

5）《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005

6）其它专业提供的工程设计资料。

7）建设单位提供的外部条件及要求。

6.5.1室外训练场地

6.5.2围墙

6.5.3大门

6.5.4道路、停车场及绿化

6.5.5给排水

6.5.6采暖

6.5.7电气

本项目的建设和运行严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。

1、《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）；

2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

3、《建筑灭火器配置规范》(GB50140-2005)；

4、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

6、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98(2001版)

1、主要设计规范

1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93

2）《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007

3）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

4）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007）

5）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

6）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

7）《建筑照明设计标准》GB 50034-2004

8）《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2001

9）《节能监测技术通则》GB/T 15316-9410）《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003

11）《建筑用省电装置应用技术规程》CECS 163:2004

1）《中华人民共和国招投标法》。

2）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）

3）《工程建设项目勘察设计招投标办法》（国家八部委2003年第2号令）

4）《工程建设项目施工招投标办法》（国家七部2003年第30号令）

5）《工程建设项目货物招投标办法》（国家七部委2005年第27号令）

6）《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》 （国家发改委2001年第9号令）

7）国家计委关于制定发布依法必须招标项目招标公告的媒介的通知（计政2000年868号）

本项目在国家规定的招标项目范围之内，应按国家要求，对工程勘察设计、施工、工程监理等内容进行全部公开进行招标。

1、招标范围

本工程招标主要包括勘察设计、工程施工、工程监理及设备材料采购。

2、招标组织形式

招标工作由业主单位委托具有法人资格的招标代理机构办理招标事宜。

3、招标方式

根据工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）的有关规定，本项目属于强制招标范围内的项目，所以采用公开的方式进行招标。并通过国家及地方传媒发布招标公告。

招标基本情况表

实施计划表

包含冬季停工时间。

14.3.1 社会风险因素识别

14.3.2 风险程度分析和防范、降低风险的措施

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