好房子的N个知识点①：每个需求都被妥善照顾的宝藏配套，在华发社区里找到了！###
今年两会，住建部部长倪虹在答记者问时7次提及“好房子”，并表示“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”。
什么是“多样化住房需求”？
心理学家马斯洛曾提出过一个著名的“需求层次理论”，相信很多人都知道。
他把人的需求分为五个层次，从下到上分别是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。
马斯洛需求层次理论
以前，人们对房子的要求不高，只要满足居住需求就行，这是最基本的生理需求。随着消费水平的提高，人们开始追求更有品质的生活，希望可以住到更加舒适、能满足更高层次需求的房子。
丰富多元的社区配套是“好房子”的重要组成部分，华发基于“马斯洛需求层次理论”，打造了满足不同层次需求的社区配套。
什么样的房子才算是满足多层次多样化住房需求的“好房子”？我们结合华发的社区配套一一分析。
根据马斯洛的理论，安全需求在生理需求得以满足之后涌现，它涵盖健康保障、人身安全、财务安全、生活稳定等范畴。其中最重要的，就是健康保障。
华发的项目里基本都有一个全龄段活动场，让每一个年龄段的居者都能找到自己喜欢的活动和休息空间，保持身心愉悦，为每一位业主的身心健康保驾护航。
比如，华发横琴荟为成人打造的全民健身区。闲暇时，带上家人在这里跑步锻炼，放松心情，足不出小区就能尽情享受运动的乐趣。
针对儿童，华发注重分年龄段地打造孩子的游玩乐园，让“大朋友”、“小朋友”都可以找到自己的游乐天地。比如西安长安首府精心打造的全龄化儿童活动场地，能够满足不同年龄段的使用需求，激发孩子们的好奇心和创造力。
西安长安首府全龄化儿童活动场地实景图
华发横琴玺也为小业主量身定制了全龄段儿童空间。同时，还为青、老年人群社交、娱乐、健身准备了下沉式园林会客区、健康跑道等。
华发横琴玺全龄段儿童空间效果图
华发横琴玺下沉式园林会客区效果图
每个人，都能在华发的社区里找到自己的生活主场，享受健康悠闲的美好时光。
在满足安全需求以后，人们会渴望社交互动，寻求爱与归属，即马斯洛提出的第三个层次需求——社交需求。
华发通过富有人文关怀的功能规划，为邻里之间创造了沟通空间，满足社区生活多元社交需求，打造和谐有爱的社区。
在华发看来，架空层是理想的公共社交场所，是业主的“第二客厅”。因此，在架空层的打造上，华发更加强调功能的实用性及社区居民的互动性。
华发琴澳新城悦玺从改善客群的生活质感进行考究，把社交场景从室内延伸到架空层，从「全龄共享空间、青年社交空间、长者颐养空间、儿童成长空间&U-young」四个维度出发，定制各个年龄段适用的主题泛会所。
华发琴澳新城悦玺架空层实景图
全龄共享空间包含四点半亲子学堂、足球场、篮球场、乒乓球、会客厅等互不干扰的全业态功能区；在青年社交空间以邻里餐厅、景观休息区、会客厅为主；长者颐养空间则设置了晨练区、微健身、长者茶画交流厅、棋牌馆，可供长辈互动交流；儿童成长空间&U-young空间则以儿童MINI娱乐设施与室内健身区为主。
儿童、青年、老人都能在这里交友娱乐、休闲放松，享受温馨愉悦的美好生活。
华发还把社交的关怀性延伸到了宠物身上。
华发琴澳新城悦玺设有宠物休息站，业主们随时都能安心下楼遛“毛孩子”。西安长安首府甚至在社区内打造了一座宠物乐园，设计了防护栏、宠物垃圾箱、便便箱等便民设施。在这里，宠物能有放心奔跑、玩耍的场地，业主们也可以交流养宠心得。
华发琴澳新城悦玺宠物休息站实景图
除此之外，华发四季云山等项目还会举办“派对天地”、“书享阅潮”等活动增进邻里之间的感情。比如“书享阅潮”活动，就可以邀请小区业主来参与，让大家互相认识，以书会友，来打破业主的社交圈层，打造一个真正高质量的社交引力场。
在满足安全和社交需求之后，人们需要自我尊重、自信、以及成就感的滋养，同时也渴望得到他人的尊重、认同和赞扬，这就是尊重需求。自我实现需求位于金字塔的最顶端，它代表着个体将其潜能发挥至极致，探求个人成长的无限可能。
对于精英们来说，房子不仅要住得舒适，最好社区里有一个既能体现身份，又便于圈层交流沟通的场所，供他们聚会、休闲、娱乐。
十七世纪的欧洲，世界上第一家“会员制俱乐部”在英国的一家咖啡馆里诞生，它为相同社会阶层的人士提供了一个私密性的社交环境。时过境迁，“俱乐部”渐渐演变为会所。
会所是独属于精英人士的一方天地，不仅象征着财富，更是塔尖圈层身份的认同。在华发的高端产品里，兼具艺术性、私密性和多功能性的会所并不少见。
华发湾玺壹号打造了一个超2500㎡的度假酒店式私属会所——缦生活会客厅，由CCD香港郑中事务所执笔设计，打破传统会所单一的功能，以匠心独运的大面积下沉式会所，开启空间美学、圈层社交的全方位延伸。
会所包含室内恒温泳池、私宴厅、会谈区、品茶区、健身房、瑜伽室、阅读区等多重高定场域，满足精英人群商务洽谈、休闲娱乐、亲子互动等多元化需求。
华发湾玺壹号会所实景图
华发横琴玺也邀请著名国际建筑设计师李玮珉先生，打造了一座约2500㎡的会所，设置了私宴、健身房、泳池、体测室、理疗室等功能区，下楼就能享受星级酒店式的尊贵体验。
华发横琴玺会所效果图
著名建筑师贝聿铭曾说过：“一座理想的建筑，满足居住需求只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家。”
面对多层次多样化的居住需求，华发不仅是在构筑一个居住空间，而且在打造一个“有温度”、“有情怀”、让每一个需求都被妥帖安放的理想社区。
随着人们的居住需求从“有没有”到“好不好”转变，人们对居所的要求也越来越高。华发将继续致力于探索美好人居体验的新路径，努力打造满足更多需求的“好房子”。华发新一代好房子——科技智慧产品技术标准即将盛大发布，敬请期待！
