文/许梦娇
滨湖3万 ！梁溪3万！锡东2.5万！惠山2万 ！梅村2万！……面对无锡各区的高房价，买房人心慌了。
最近，他们纷纷私信我，想让我推荐无锡未来会发展的区域，和性价比高的楼盘。
聊天中，我们一一梳理了无锡近几年发展迅猛的新城。
比如，太湖之滨“太湖新城”、富人区“蠡湖新城”、日新月异的“锡东新城”、一片红火的“惠山新城”……
梳理了区域又梳理了房价，最后发现在无锡“南进北拓、东联西优”的发展战略下，东南西北独缺锡西这一块。
今天，我就把无锡主城西——“锡西新城”拎出来和大家聊一聊。
NO. 1｜壹
无锡西门户强势崛起，主城西价值日益凸显
“锡西新城”之于无锡，绝非又一座新城。
早在无锡“十二五”城乡建设规划中就被提出，是中心城区外围新城区的重要一级，“主城西”的概念呼之欲出。
但起点高，开发晚，山水资源丰富，产业发展强劲。
这几年，区域内的强劲产业基础为西部发展空间铺平道路，让锡西新城发生了翻天覆地的变化。
变化的不止是岁月，从区域的交通到配套，从景观到规划，再到房地产建设，都在强势崛起。
从地理位置上来说，涵盖钱桥板块的锡西新城向西紧邻常州、宜兴，而且无锡高速西出口就在区域内。
不仅确立了无锡“西门户”的位置，是无锡“西优”发展中心，更是无锡十三五规划的战略高地。
交通方面，随着盛岸路、惠钱路的全面拓宽，以及惠山隧道的贯通，锡西新城成为最靠近主城的区域。
其次，江海西路快速化改造工程在今年贯通后，将通过与S342的快速沟通，顺畅实现新城与快速内环的交通转换。
从而快速便捷地到达中心城区各区域，也进一步增强区域与江阴、宜兴的交通联系。
同时，在建的无锡轨交3号线一期也在钱桥片区设有苏庙站，3号线一期工程预计2020年下半年全线通车。
二期建成后，将从钱桥片区贯穿而过，连接城铁惠山站及硕放机场，届时新城交通优势尽显。
配套方面，也愈加完善。百乐、钱桥、麦德龙3大人气商圈环伺，已形成成熟的商圈氛围。
内有知名学府无锡惠山金桥实验学校，还有在建中的钱桥第二中心幼儿园。
道路西进、交通便捷、配套日益完善，无锡这个主城西发展价值日益凸显。
NO. 2｜贰
生态宜居价值高地，无锡“现象级”楼盘来了
提起生态宜居，无锡的可居住湿地，太湖新城最为知名，蠡湖新城也不相上下，然而早已饱和，现在无锡好的湿地环境区域已经屈指可数。
但锡西新城在生态建设这方面，做的很好。
洋溪河生态工程、惠山国家森林公园和舜柯山生态旅游区等生态建设无一不让锡西新城成为全市范围内唯一近主城区的生态宜居新城。
舜柯山下钱家桥，芦锥几顷洋溪河。
位于区域内生态宜居的核心便是政府要重点打造的洋溪公园城。
包括22万方洋溪生态湿地公园、130万方绿地总面积和香缇公园、河滨公园、洋溪公园等6大公园环绕，还有高端的商业组团，是无锡最具"想象力"的一个大型人居社区。
每一个宜居新城的开拓，“嗅觉敏锐”的开发商往往成为筑城的先行者。
可以说“锡西新城”概念的提出，本质上确立了“城市副中心”的定位。
新城规划、资源优势、价值高地、价格洼地......
这个无锡“西优”生活中心，无锡“宜居”生态中心，和无锡“品质”生活中心早已成为品牌房企眼中不可多得的“香饽饽”，吸引了旭辉、金科、碧桂园、耘林等开发商争相进驻。
自此，锡西新城迎来了一个无锡最具高性价比的“现象级”楼盘——时代城。
作为旭辉首进无锡打造的第一个项目，时代城从2017年10月首次开盘以来就一直热销。
2018年还屡开屡罄，全年共计销售面积180000方，多次荣登“无锡热销排行榜TOP10”，2年不到的时间热销了3000多套。
上周三期产品加推，又基本售罄，成为购房者口中想抢也抢不到的楼盘，但必须要抢一套才觉得自己没白来一趟。
热销，对时代城来说已经成为了一个习惯，而每一个巨增数字的背后都印证着时代城的实力与人气，从开盘盛况就可窥见一斑。
NO. 3｜叁
社区建设全龄空间，性价比过硬抗打
能拿出如此漂亮的热销数据，是因为能给到过硬抗打的产品。
在那么多不确定、不可操控的模块中，或许只有产品这一块，是能够握在手里反复打磨的。
当产品力夯实了，才有后面发力的支点，去撬动更大的可能。
比如社区建设，时代城为孩子、青年、老人精研全龄空间，美好的邻里生活，多样化功能区满足每个家人的需求，大家都有快乐的天地。
社区里，打造了主题儿童乐园、安全看护系统以及五彩园林，让孩子在这里拥有五秒安全距离。
青年健康中心、国民健身区、六道系统、羽毛球及热身运动设施，让青年们在此劳逸结合。
老年休闲中心，林下棋牌、养生步道、林下太极、地上书法等，为长者们构建专属娱乐空间。
比如物业服务，国家一级物资资质的永升物业给小区业主提供全方位、专业化的社区服务。
从初期产品咨询，到后期社区物业服务；从被动的解决问题，到业主家庭服务的系统性的策划。
永升物业“管家式”服务通过对业主家庭深入的了解，切实解决业主在生活过程当中的痛点，为业主提供一条龙服务。
NO. 4｜肆
180万起买品质精装洋房，何必将就于高层
最高性价比的还是项目的品质洋房，时代城以更高人居尺度，更高细节标准成就产品品质。
建筑面积约130㎡全装修洋房，四房两厅两卫，户型设计方正，南北通透。餐客厅相连，开间约6.7米，进深约4.9米，整体面积近33㎡。
再加上连接超大的南向阳台与北向厨房，原本就很大的空间通过高利用率的布置以及高级感装修设计，空间感十足。
建筑面积约130㎡洋房户型图
没有浪费面积，得房率高达约83%，实际使用面积可和市场上高层产品，面积约160、170的大平层媲美，并且这个户型也是根据目前上海市场上最热销的大平层改良而来的。
摩恩厨房水槽、龙头，摩恩卫生间台盆及龙头，科勒浴缸、坐便器等（或其他同等品牌）精装配置，涵盖健康、舒居、安全等多个维度，新风系统、净水系统能让业主逸享舒适生活居家体验。
最惊喜的是，装修细节还有很多人性化的贴心之处。
脱离于油烟机外的“凉霸”让厨房摆脱油烟的困扰；小巧节能的感应灯让业主起夜更方便。
卫生间的闭合式电源考虑到了业主在卫生间使用手机电量不足的尴尬；“无边式”一体化台盆避免了传统台盘拼接凹槽容易滋生细菌的缺陷……
全装修品质洋房，均价仅15000元/㎡起，这个价格在无锡其他区域最多只能买个高层而已。低价住品质洋房，何必将就于高层呢？
高层产品户型图
据了解，项目还在售建筑面积约96-114㎡装修高层，均价12800元/㎡起，首付35万起，感兴趣的网友可以自己去售楼处了解！
在这里透露个好消息，国庆期间时代城售楼处还有特价房优惠哦，详询现场！
