听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是乐澜宝邸，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
乐澜宝邸就在朝阳朝阳区南磨坊39号院(劲松桥东100米路北)，行政规划为朝阳 劲松，未来空间不错，这个小区别名：乐澜宝邸国际公寓，位置上不算太差，和三至四环有点距离，可以选择开车，小区的产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：03月参考价57116元/㎡环比上月增长3.29%，性价比相对还算不错，小区最终于2003年建成，属于相对不错的小区环境，小区建筑类型算板楼,塔楼，比较结实，小区整体建面有100000平方米，可满足住户约有742户，小区一共盖了2栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！ 与此同时，小区的绿化率达到了33%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，小区的容积率也还行，大概能有3.00，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！上述的这些基本情况，那乐澜宝邸的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有2.80元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！具体位置可以到三里河路15号中建大厦B座10层咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
乐澜宝邸的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政，小区供电为双路，能效比较好，断电的次数很少，然后是天然气的购买，属于管道天燃气，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有综合布线，2部电话、一个数据点，上网速度100兆，供暖为意大利依玛分户式壁挂直燃炉、森德散热片，可以保证冬天有一个不错的温度，小区电梯很方便，上海东芝3VF电梯，小区安全工作做的还行，监控 保安，小区有固定的保洁人员进行维护，卫生费，小区的入口主要有东门 北2门 南3门 北一门 西门，另外大家都关心停车问题，乐澜宝邸的停车位基本能满足需求，地下。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那乐澜宝邸的周边的线路主要有，临近车站是:劲松桥东(公交站)，经过路线:29路;35路;402路;41路;457路;52路;535路;561路;637路;8路;91路;98路;夜19路，地铁线路有：劲松(地铁站)、双井(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是乐澜宝邸周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。 ※小区周边购物：兆佳商场； ※小区周边医疗：北京市垂杨柳医院(东院区)、北京广仁中西医结合医院(南磨房路)、北京维特奥医院、农光里社区卫生服务站、百环家园社区卫生服务站； ※小区周边银行：银行主要有手机回收ATM、中国工商银行(东三环南路支行)、中国工商银行24小时自助银行(东三环南路支行)、北京银行(九龙山支行)、北京银行24小时自助银行(九龙山支行)； ※附近教育配套：主要有林登大学中国研究生教育管理中心、北京奇梅花艺学院(朝阳校区)、北京市陈经纶中学劲松分校聚沙校区、北京马克花艺学院、北京工业大学附属中学劲松分校西校区； ※小区周边超市：豆蔻便利(劲松店)、7-ELEVEn(劲松桥东侧店)、爱鲜蜂旺晨超市、便利蜂(富顿中心店)、社区便民店； ※周边娱乐配套：谜鹿mellow deer真人密室逃脱、好乐迪(北京金钻店)、唱吧麦颂KTV(北京劲松大厦店)、金彩汇KTV、泰合棋牌会所； ※小区其他配套：劲松电影院、京客隆、天客隆、苏宁电器、国美电器
相信通过小凯的介绍，大家对乐澜宝邸有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！
