现在楼市的情况太复杂，搞得人只是观望，不敢买房子了。对于买房子大家都知道，为了让我们买到一个好房子，我们一定要看准了时机再去买。如今三四线的城市的房价越来越不明朗了，有人去抢售，有人抛售。那么如今的三四线房子到底趋势是如何你知道吗？再进行装修的时候，我们应该掌握什么样的原则，才能让我们家里简洁大方。
一、三四线城市的趋势
1、聪明的投资客已经在抛房了，春江水暖鸭先知
我身边一个房产投资牛人，前前后后已经投资过几十多套房子了，她不仅在南京，在上海、北京、杭州都投资了很多套房产，她说自己最近就在抛售自己南京的房子，市场下行的时候，不要再重仓房产了，保留优质资产，其余抛掉。
她还说，身边的仁恒江湾城、华润悦府的豪宅业主也在抛房，她预计南京楼市很长一段时间都好不了，市场处于下行的时候，二手房会越来越难卖，趁现在还有接盘侠，价格合适就赶紧卖吧。
2、如今三四线城市情况
一二线城市的炒作空间变小了，因为有调控，但是炒房者是趋利避害，纷纷涌向了三四线城市，导致三四线城市房价猛涨，购房者怨声载道，当然也是买起房子来乐此不疲，尽管大家知道与手中的收入完全不匹配，可也是一种无奈。越是房价猛涨，越是能刺激购房者的购房*。
3、资金链绷不住的人，开始降价抛房还房贷
去年，南京市场火爆的时候，有很多人非常疯狂，甚至连首付都是借来的，现在还款压力越来越大，又看到市场处于下行，心里很慌，资金链绷不住的开始降价抛房还房贷了。
我身边一位朋友，去年买了仁恒江湾城一套二手房，现在因为还款压力非常大，他跟我说，准备降价卖掉手上一套二手房，不然月供压力太大，完全吃不消。
二、如何装修让房子显得大方
1、光线
客厅的光线宜充足，灯光要明亮、柔和，使客人、家人被温馨气息和文化品位所感染。天池正中以吸顶灯为主，四周以射灯备用，使灯光高低有序、光色错落有致。如有轻漫的乐声作伴，更显柔和静谧。
2、窗帘
色块极大的落地窗帘，与周围饰物不宜有较大的深浅对比和色彩对比，应成为整体氛围中的重要角色，起调和、烘托的重要功能。窗帘布的质地宜细柔、精致和挺刮，式样宜大方气派，便有一种诗意般的对白和典雅高贵的氛围。目前时兴的双层帘，具有层次丰富、扑朔迷离的效果。
3、地毯
铺地毯的家庭越来越趋于时尚潮流。尤其是客厅中央置几平方米的羊毛地毯，便是家居中一方情趣无穷的“芳草地”，且具有极大的凝聚力。当一家人席地而坐，那种亲近和亲情，便驱走了多少繁嚣尘世中快节奏生活带来的疲惫，在轻松愉悦中，更是一块幼童嬉戏的上佳宝地。
4、家具
现代家具以低矮为主方显时兴典雅，摆设应遵循“简约即是时尚”的至理名言，古式家具以沉静为佳方露深厚稳重。大空间要气派恢宏、气度不凡，小客厅忌臃肿繁杂、无章无序，以“视美感引”来点染空间，以“小中见大”来扩充视野。同时，不能忽略精致茶几以少胜多的作用，在醒目处挂一时钟，也有画龙点睛的效果。还要不定期地更换家具位置，轻而易举创造出强烈的新鲜感和冲击力。
5、照明最亮化
客厅应是整个居室光线（不管是自然采光或人工采光）最亮的地方，当然这个亮不是绝对的，而是相对的。也许在一些实际活动中，亮光是不可缺少的。
6、风格普及化
不管家中任何一个家庭成员的个性或者审美特点如何，除非平时没有什么亲友来往，否则必须确保其风格被大众所接受，需要设计成让人感觉和谐和比较容易接受的那一种风格。
7、材质通用化
在客厅装修中，确保所采用的装修材质，尤其是地面材质能适用于绝大部分或者全部家庭成员。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们行动。
客厅是我们家里的中心，在这样一个重要的地方，要知道怎么装修设计能增加我们的门面。房子是我们要居住的地方，过去经常说有钱不买房，等于一年白忙忙。对于这种买房的事情，相信大家都是有做准备的。三四线的城市的房子让我们摸不定，一二线的房价又太高，对于我们这种人，只能是观望好时机再下手。
