房地产市场进入了传统的销售旺季，房企的推盘积极性稳步提升。根据调研数据显示，预计十月份的成交量将延续复苏态势，环比保持增长，同比降幅也有望继续收窄。
不同城市之间的行情分化也将继续存在。随着政策利好不断出台，四季度将迎来年内的新供应高峰。一线城市的供应量有所增加，而二线城市的供应量有所回落。在一线城市中，
北京的供应量略有缩减，而深圳的供应量则大幅增加，预计十月份将有12个楼盘上市。而二线城市的供应量预计将微降8%。三四线城市的供应量整体平稳，虽然环比略有增长，
但同比依然下降。在28个重点城市中，刚需产品占比约为50%，改善产品占比约为40%。刚需产品主要集中在弱二三线城市，这些城市的刚需客群仍然是成交的主力。
一些热点城市如上海、北京和深圳也加强了刚需产品的供应。需要注意的是，广州、杭州、成都等城市的改善产品仍然是供应的主力。总的来说，重点城市的供应主要集中在主城区、
近郊和远郊，其中主城区仍然是供应的重点。预计四季度将迎来新一轮的供应高点。与此同时，北京、上海、成都等城市的供给约束将更加显著，而广州、武汉、西安、
长沙等城市则有较大的成交空间。弱二三线城市如济南、昆明、长春等市场格局短期内难以改变，预计十月份的成交量将继续保持低位。总的来说，供应端有所增加，
主城区的刚需和改善产品仍然是供应的主力，与当前的购房需求相匹配。此外，房企积极推盘，尤其是在郑州、武汉、青岛、徐州等城市，低价吸引了购房者，促进了成交。
再加上政策利好的持续发酵，预计十月份的成交将呈现企稳的趋势。
