“真正舒适的家居不仅能够使人切身感受到这儿不愧是自己的家,更能够为明天的继续努力注入活力。”
以下是一个关于如何通过严肃的设计逻辑实现轻松整理 天然摩登 简练舒适的家居环境必备干货。
这些超实用的信息是由积木家专家项目团队针对西安建大草堂家属楼8种户型，花费了2个月时间，整理而成。
今天，积木家专家项目团队针对西安建大草堂原建筑存在哪些瑕疵，并且在装修过程中用什么样的工艺技术，可以最大化对存在问题进行修补改善，最终以实现提升居住体验为目的，做出最优方案。
同时，给还没有装修房屋的老师，在此做一些分享，可以提前了解在自家房屋在装修的时候，会遇到哪些问题，以及应该怎么处理，希望能够提供帮助，这个部分主要由积木家总工程师，国家一级建造师季路季工提供技术指导。
问题目录
1.入户花园户型，门口预埋空调管后期维修怎么办？
2.入户花园户型，竖粱和地粱从工艺技术上能否拆改？
3.同一面墙，凹进去5公分怎么补?
4.施工洞墙缝需要怎么样特殊处理?
5.花园/阳台阳光房空调打孔问题?
6.门窗固定遗留铁片如何处理?
7.储藏间/衣帽间墙体很薄能用吗？
8.北阳台保温层要不要拆除？
问题一
入户花园户型，客厅空调管走入户花园到室外，原建筑结构预留预埋位置，但如果管子直接埋，被水泥砂浆覆盖后，后期维修很费劲，同时在施工前需要买空调，但房子本身入住机会不大，这样做不太划算,所以在门口预埋空调管后期维修怎么办呢?
【处理办法】在预埋位置预埋时，加一个75MM的PVC管，再覆盖水泥砂浆，空调管子穿管而过，既方便，又好在后期进行维护。
问题二
入户花园户型，门洞那根柱子和地粱，很多老师想砸掉，那到底是能不能砸呢？
【处理办法】对于建筑承重的粱是不能砸掉的，砸掉会影响整体建筑的安全性。根据实际考察，西安建大草堂部分楼是可以拆改的，可以跟物业沟通是否能砸掉，具体情况如下。
如上图所示，竖粱明显是后期增加，非主体结构，可与物业沟通砸掉。
如右图所示，地粱明显是后期增加，非主体结构，可与物业沟通砸掉。
问题三
同一面墙，凹进去5公分怎么补呢？我们看图来具体说明。
【处理办法】比如左图，凹进去的部分3公分内，用水泥砂浆粉；超过的用5公分厚石膏板，再厚需要用5公分砖砌；新补的部分呢，在后期处理墙面时要特殊处理。还有右图这样的，但是呢，这种不用补，吊顶做了后就包进去啦。
问题四
施工洞墙缝的地方，需要怎样特殊处理呢？
【处理办法】可以采取在墙面裂缝和接缝处贴上抗裂绷带的方法，需要在水电开槽填补后，对开槽部位处贴防裂绷带，这样能够有效预防不同墙体材料交接、填缝等可能引起的腻子乳胶漆开裂情况。
问题五
如左图所示，从窗外可以看到空调外机放置台，阳光房空调从孔穿管无法穿出，同时管道包管后打孔在阳光房墙面尺寸不够，那么，如何解决花园或者阳台阳光房空调打孔问题呢？
【处理办法】操作方法如右图所示，从阳光房内部打斜孔，直接打穿到空调外机放置台，这样做既可以满足美观的需求，又不会造成管子的浪费。（因为管子是直接穿过的，不需要拐弯，所以不浪费）。
问题六
北阳台推拉门，卧室窗户有遗留固定门窗的铁片和螺丝，容易被忽略，在后期处理上增加费用，那么，门窗固定遗留铁片，该如何处理？
【处理办法】这个问题，最优质的解决方案是进行包套处理，先用水泥砂浆粉刷，然后上乳胶漆，后期可能会出现龟裂情况，但是在工艺方面是没办法完全避免的。
问题七
储藏间/衣帽间墙体很薄能用吗？
【处理办法】120A户型的储物间，有部分是墙体厚度在10公分，如左图哦，可以根据自家的墙面对比哦，隔音效果好可以使用；有部分是墙体厚度在5公分太薄，如右边的图哦，隔音效果不好，是需要重砌的。
问题八
另外，北边阳台的保温层，是不是没问题，那还要不要拆除呢？
【处理办法】北阳台有保温层，如果不拆除，就上乳胶漆的话，会出现龟裂的情况；如果铺贴墙砖，不拆除保温墙，也一定会掉砖的；所以专家建议是要拆除保温层的。
那么，到这里关于咱们这个户型所有的问题，以及处理办法，就介绍结束啦。
积木家专业设计团队与9位老师深度沟通交流，确定老师和家人的需求，并对原建筑结构瑕疵、户型优缺点、房子采光通风等各个方面，告知问题并提出解决办法，最终形成了最优的方案，现在马上竣工交付啦。
