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小区绿化被挖掉
法律顾问有疑问
杭州拱墅区田园牧歌的业主史先生反映
这两天小区里突然来了一帮人
开着挖机
对着绿化就是一通挖
问他们是什么身份
要干什么
对方不肯回答
史先生：我是我们小区业委会的一个法律顾问，律师，也是我们小区业主。一帮莫名其妙的人，把我们的绿化挖掉了，那我们就问，你是谁？你是什么身份？他们都不说，都说不知道。问开挖机的人，说这是一个老乡打电话叫我过来的。
在田园牧歌风禾苑的中心花园里
有不少戴着头盔的工人
正在把绿化带上的植物挖走
史先生介绍
此前还开来过挖机
把路上的石板都压坏了
这才改成了人工开挖
史先生：没有一个人说谁是负责人。
记者：那现在还在施工？
史先生：现在还在施工呢，师傅。你们是哪里的？哪个单位叫你们过来的？
现场施工人员：我不知道，问他，那个老板。
史先生：老板是那个穿衬衫的是吧。
现场有一位没有穿工装
也没有戴头盔的男子
工人说他是老板
史先生上去问了一下
“临时来帮忙的人”：没有老板，这里都是打工的。
史先生：刚才不是说你是老板，那你是现场的负责人。
“临时来帮忙的人”：没有，不是不是。
史先生：那是谁叫你们过来的？
“临时来帮忙的人”：我是帮忙的。
史先生：那谁叫你们过来的？
“临时来帮忙的人”：我不知道，你去那边找领导。
史先生：那边有领导是吧。
记者：师傅，咱们是谁叫来的？谁叫你们来的？
“临时来帮忙的人”：我们反正是临时来帮忙的。
记者注意到
工人们主要把路面两侧的绿化挖掉
似乎要拓宽通道
记者：他们不可能公然来弄你们的绿化，到底什么原因？你跟我实话实说。
史先生：他们说是消防整改，说让开发商来整改，但是我们这个小区的开发商，2018年就已经注销了，开发商都没有了。
记者：那是谁来整改呢？
史先生：所以说我们现在要明确，到底谁来给我们整改的？
史先生介绍
此前小区接到过
一份责令限期改正通知书
是发给小区开发商
杭州绿城北盛置业有限公司的
内容是田园牧歌风禾苑的消防车通道
和消防登高场地被绿化占用
通知书下发时间是去年12月27号
责令开发商于今年4月30号前改正
史先生说
开发商杭州绿城北盛置业有限公司
在6年前就已经注销了
史先生：本身这个绿化，我们当时是审批过的，它是叫可碾压式绿化，就是消防车可以直接通行的。
工人师傅挖开绿化后
露出的并非是泥土
而是原本就硬化过的地面
史先生介绍
在硬化过的地面上种植绿化
这就叫可碾压绿化
记者：这里原来是可以供车通行的通道吗？
史先生：这里消防车也是可以通行的，就是不改也是可以通行，它很硬。
记者：我是说原来。
史先生：原来最早交付的时候就这样子，卖房子的时候就这样子，它规划的时候就是...
记者：那他们现在显然是要把它拓宽？
史先生：对。
记者：拓宽之后硬化？
史先生：它硬化，它施工图纸什么都没有。它做成什么样子，说实话我们也不清楚。
记者：你们业委会呢？
史先生：我们业委会是不同意的。我们业委会包括我们业委会主任，都是不同意的，都是那个什么。
记者：业委会主任呢？
史先生：我们主任刚刚联络不上。
史先生说自己是业委会法律顾问
就是受业委会委托出面维权的
楼房的质量责任标牌显示
竣工时间是2013年8月30号
史先生介绍
当年小区交付时
绿化就是这样子的
大伙不明白的是
为何过了十年以后
突然要求消防整改
一行人先赶到了社区
记者：*或者主任在不在？
杭州拱墅区半山街道龙山社区 工作人员：*主任这我不清楚，你可以到那个什么问一下。
另一个工作人员：我们*在里面。
杭州拱墅区半山街道龙山社区 工作人员：但是我们这里不接受采访。
社区*正在办公室里
接受另一家媒体采访
杭州拱墅区半山街道龙山社区 *：消防整改是我们在配合街道一起在做这个事情。
记者：确实是有这个事情的。
杭州拱墅区半山街道龙山社区 *：对。
记者：那他们业主为什么觉得，好像这个十年前就这样，现在来整改，他们有这个疑问。
杭州拱墅区半山街道龙山社区 *：这个疑问只能去问开消防整改通知单的。我们社区只是配合做好，这方面的工作。
社区介绍
此前在中心花园的凉亭贴过公告
内容是去年7月21号起
杭州拱墅区全面开展高风险居住小区
集中销号行动
发现田园牧歌风禾苑存在的消防问题后
进行整改施工
建设单位是隆高投资有限公司
施工单位是
浙江绿城房屋服务系统有限公司
施工工期是3月20号到4月30号
2
验收后的“回马枪”
十年之后有回响
目前
小区业委会和部分业主的疑问是
十年前既然消防验收都通过了
为何十年之后才来说消防不合格
要求整改
此外
开发商都不在了
那份责令限期改正通知书
是发给谁的呢
史先生：北盛在2018年就注销掉了，那我们从《公司法》来讲，注销掉就没有了是吧。
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：这个你应该比我懂吧。你律师出身，它主体不在，它的母体肯定是承担了它的责任。
史先生：对，母体要承担。
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：北盛置业的母体是隆高投资，现在是我们发的是隆高投资。
史先生：那你隆高投资，这个消防整改通知，我没看到过嘛？
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：我们是责令隆高进行消防登高场地的一个恢复的， 一个督办函发给它的。
消防的杨副大队长介绍
本次消防整改施工的所有费用
由隆高投资有限公司承担
记者：那交付的时候怎么通过验收的？
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：我们验收的时候是好的，因为这个你知道的，我们验收好跟中间交付到业主，它中间是有一个时间差的，那么这个时间差里面，可能我们消防验收的时候。现在挖下去的，你也看到的，全部是硬化的。那么说明我们验收的时候，它是一个硬化的消防通道，跟登高场地都是在的。消防验收好以后，交到业主这个期间，它进行了一个绿化的改造，把我们的消防登高场地给复绿了，存在这个问题。
史先生：那我了解，不是这样子的。我了解是我们这个本身，就是设计的时候，可碾压式的一个绿化。
记者：有没有这个概念，可碾压式？
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：我没听过。
消防大队明确
没有所谓的“可碾压式绿化”的说法
史先生：就是你们那个时候是认可的，就是可碾压式。那不然的话你说，杭州所有绿城的，这种稍微好一点的小区，都是这种的。那你消防机构难道说，明明知道这个是不合规的，特别是那种本身就是豪华的，有点名气的小区，你们难道一点都看不到吗？不可能看不到对吧。
消防大队的杨副大队长介绍
消防不规范和消防隐患
一直在整改
发现一起整改一起
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：前年整改了三十几个你也不知道吧，去年我们全区是六十二个，那么刚刚好轮到你们小区了。
史先生：今年轮到我们小区了？
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：不是，去年。
记者问了一下
这次要整改的绿化有多大面积
史先生介绍
风禾苑只是其中的一期
整个田园牧歌要整改的话
涉及的绿化面积可不小
史先生：涉及的，那我估计也有好几千个平方的。
记者：就是你说可碾压的，好几千个平方，有这么多吗？
史先生：反正整个小区四周都要挖。
绿化一下子要缩水这么多
史先生介绍
全体业主都有点心疼
记者：你们是过了多久之后，才发现开发商在玩这个套路的？
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：这个应该是怎么说，以前是这个小区应该是蛮多的，因为那时候讲究绿化率，或者是什么样子的。你说像绿城这样子，后面某几起火灾以后，才集中爆发有这个问题。
史先生：其实当时就是认可的嘛。
杭州市拱墅区消防救援大队 杨副大队长：没有认可，这个验收是验收。
史先生：那不然你说哪个小区，这么多年了。你说你们消防机构，难道没发现，这个地方一看就不对劲？
十年前小区的消防验收
究竟是怎么通过的
为何在十年后才来进行整改
史先生说
业委会已经委托自己
跟有关部门较较真
史先生：已经在提起行政诉讼了，行政复议都在提了。
