一年又一年，又到了一年的毕业季，遥想当年，本猫大学毕业时，一个背包加一个拉杆箱，说走就走的，就开始了蓉漂。
而大多数人和本猫当年一样，要想在这个城市落脚，首先要做的事，就是租房。相信每一个漂泊的年轻人，都曾经有一段关于租房的辛酸历史。
不管是遭遇乱收费的黑中介，万恶的随时涨价的房东，还是神经错乱的奇葩室友，作为租房者，一直都站在相对比较弱势的位置。
前几天，北京市住建委、北京市市场监督管理局发布新版《北京市住房租赁合同》示范文本，并于即日起正式实施。
这个范本的发布，无疑是保证了租房者的利益，对嘛，漂泊的人儿本来就不容易，还要忍受租房的奇葩问题。
这两份示范文本均在说明中强调：
不得改变房屋内部结构分割出租
出租房屋人均居住面积不得低于5平方米
每个房间居住的人数不得超过2人
禁止打隔断、违法群租
出租人不得在租赁期限内单方面提高租金
约定日期内退还已收但尚未发生的租金
以上，意味着你不再会租到黑中介推荐的环境恶劣的群租屋，而万恶的房东随便轰人、擅自扣走押金、随意提高房租，都将成为违法行为！
当然，奇葩的室友这个问题，只有看你的运气了！
前几天，本猫在统计刚需报名人数的时候，觉得现在刚需上车的门槛越来越高，动不动就是几百万往上的配置，作为一个蓉漂，先不说刚需上车的门槛多高，还要看你能看上的热盘能不能摇上，因为在这之前，你有极大的可能，是在租房。
今天，本猫说的不是关于租房故事，而是为还没上车的刚需们，准备的租房板块推荐。事先说明，仅作为参考！
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青羊区
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虽然上半年新盘房源供应少，但是青羊区租房的房源供应却很多。因为地处西门的优势，青羊区算是很宜居的区域，不管是从生活配套，还是交通配套，大都非常成熟，而且这个片区还有很多知名的景点，包括宽窄巷子、人民公园、杜甫草堂、金沙遗址等。
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府南新区片区
算是成都比较早期的租房网红地，这个片区不仅有欧尚这种大型商超，还有地铁2号线和4号线加持，位于二环边，公交线路更是密密麻麻。
商业：欧尚超市、沃尔玛、麦德龙
交通：地铁2号线蜀汉路东站、地铁4号线西南财大站、BRT、多条公交
其他：石人公园、金沙遗址
套一价格：1300-2200元/月
套二价格：1500-2500元/月
套三价格：2000-4000元/月
推荐小区：府南新区、金沙蜜地 、金沙岁月
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西南财大片区
有学校的地方，人气一定不会太差。不管是地铁，还是商超，还是底商，都非常成熟。
商业：麦德龙、仁恒春天百货
交通：地铁4号线西南财大站、地铁7号线文化宫站、BRT、多条公交
其他：西南财大、杜甫草堂、浣花溪公园
套一价格：1500-2000元/月
套二价格：1500-3000元/月
套三价格：2500-3600元/月
推荐小区：水木光华、光华馨地、大地新光华广场
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锦江区
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今年锦江区比较热门的板块非三圣乡和攀成钢莫属，一个喜提18400元/㎡的地价，一个在周六猝不及防开盘了，都成功的刷爆了朋友圈。而租房子，还是要选择配套成熟，且性价比高的片区。
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东光小区片区
作为一个资深吃货，怎么会不知道这个地方，如果你住在这个地方，基本可以不用自己煮饭，出门任何一家，都是网红小吃店，从早吃到晚，可以不用休息。所以，如果你刚刚也是一枚吃货，那么选这里，就对了。
而且这个片区的附近，就是东湖板块的热盘---人居东湖长岛。
商业：万达广场、人人乐、底商
交通：地铁7号线琉璃场站、BRT、多条公交
其他：东湖公园、沙河公园
套一价格：1400-2300元/月
套二价格：1800-3600元/月
套三价格：2200-4000元/月
推荐小区：东光小区、香江花园 、金象花园
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川师片区
和青羊区的西南财大的配套类似，有学校的地方，人气都超好。地铁7号线的开通，让这个片区的出行也方便了起来。
再看商业配套，居然也和西南财大非常类似，麦德龙总共在成都三家店，一家在西南财大附近，一家在川师附近，一家在天府二街附近。（本猫猜测，可能是麦德龙在选址时学校配套是首要条件。）
商业：麦德龙、底商
交通：地铁7号线四川师大站及狮子山站、多条公交
其他：川师大、锦江体育公园
套一价格：1600-2600元/月
套二价格：1700-3500元/月
套三价格：2500-6000元/月
推荐小区：万科城市花园 、蓝谷地、锦江国际花园
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金牛区
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本猫记得去年看过一个关于成都各区GDP的统计，印象很深刻，金牛区稳居五城区榜首，所以不得不说这个区一直都很低调。毕竟，用于接待重要人物的“金牛宾馆”，不是哪个区都有的。
说回租房，金牛区的成熟社区圈真的非常非常非常的多，值得推荐的片区也很多，这里推荐两个租房房源较多的片区，抚琴小区和西南交大。因为他们有一个共同的特点，就是好吃的很多！看来本猫今天这条推荐，一点都不适合减肥的朋友看，因为好吃的片区实在是太多了，收不住了。
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抚琴小区片区
这里，就是当年本猫闯荡蓉城起步的地方，相信非常多的人住过这个片区，因为这个也借了地铁2号线的光，交通方便，商业配套完善，关键是附近好吃的店太多了。
商业：欧尚、底商
交通：地铁2号线白果林站、多条公交
其他：永陵公园、石人公园
套一价格：1000-2500元/月
套二价格：1200-3000元/月
套三价格：2000-3800元/月
推荐小区：抚琴小区、熙城国际 、燕宇康品
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西南交大片区
又是一个被大学包围的片区，不仅有学校的超高人气，还有凯德广场、摩尔百盛等大型商圈，当然也少不了7号线的宠爱，花照壁站、九里堤站、西南交大站，出门那叫一个方便。
商业：凯德广场、摩尔百盛、人人乐、永辉超市
交通：地铁7号线西南交大站、多条公交
其他：西南交大、九里堤公园
套一价格：1000-18000元/月
套二价格：1500-2200元/月
套三价格：1600-3500元/月
推荐小区：交大南园 、交大北园 锦鸿西苑
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武侯区
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和青羊区一样，这个区域很多知名景点，最知名的要数锦里和武侯祠。而且成都最早的富人区--桐梓林，也在这个区域，所以这个区，一个字总结，富。住在南门上的人，生活成本都要高那么一点。租房也不例外，价格相对其他区域略微有些上浮。
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双楠片区
曾几何时，听说哪个同事要是住在双楠，肯定就会生出羡慕的目光，并且露出质疑的表情，这个不是有钱人住的区域么，你住得起迈？当年本猫的直属领导，就住在双楠的某楼盘，天天住在她的小洋房，各种晒生活的惬意。
双楠太大了，现在还分为双楠和外双楠，本猫推荐的是老双楠。
商业：伊藤、人人乐、家乐福
交通：地铁3号线红牌楼站、多条公交
其他：武侯广场、红牌楼公园
套一价格：1400-2300元/月
套二价格：1600-3000元/月
套三价格：1700-3500元/月
推荐小区：月光琉域 香月楠岸 锦宏嘉华苑
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玉林片区
赵雷的一首《成都》，唱火了这里并不存在的玉林路，没有玉林路，但是这个区域，还是要叫玉林片区。一提起玉林，那肯定是串串香的世界。所以，对于自由选择东南西北房源的租房者来说，这里又是一个被吃货记住姓名的片区。最重要的，这里离川大、体院、民族学院都非常近。
商业：沃尔玛、家乐福、玉林生活广场
交通：地铁3号线衣冠庙站、多条公交
其他：川大、民族学院
套一价格：1400-2600元/月
套二价格：1500-3500元/月
套三价格：2600-4500元/月
推荐小区：都市金岸 玉林品上 华宇蓉国府
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成华区
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上半年，楼市火得不要不要的成华区，表现实在太抢眼，开出的几个神盘，市场反馈都非常好。特别是建设路那几个盘，sm锦悦恐怕要有消息了。
喜欢这个区，又摇不上号的，租房可以解决这个问题。享受的是同样的配方，同样的配套。
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建设路片区
这里有一条连外地人都晓得的美食街，那就是出名的建设路，而且，最关键的是，这里又有大学--电子科技大学，今天的推荐，就是和大学周边杠上了。
商业：建设路、sm广场、伊藤
交通：地铁3号线衣冠庙站、多条公交
其他：电子科大、成华公园、339
套一价格：1200-2500元/月
套二价格：1500-3600元/月
套三价格：2300-5000元/月
推荐小区：万科金域蓝湾、龙湖三千集、 首创爱这城、水岸花园
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万年场片区
来到这个片区，基本可以说是到了华润的地盘，有一种说法是，任何一个成都人，都有一个住在24城的朋友同学或亲戚。反正，本猫有个同学就住在里面，所以我是认可这种说法的。
商业：万象城、家乐福
交通：地铁4号线双桥路站或万年场站、BRT、多条公交
其他：塔子山公园、新华公园
套一价格：900-2000元/月
套二价格：1300-2800元/月
套三价格：2000-3600元/月
推荐小区：花样年花郡 、华润二十四城一期、 千居朝阳
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打个总结
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1、今天内容太多，就只推荐了五城区内的片区和房源，具体的成交价格，以实际成交为准，以上所有价格都是参考价格。
2、要想上班近，就尽量选择有地铁的片区，实在没有的话，BRT也行。
3、成都的大学那么多，大学周边的人气自然不会差，要想吃得巴适，就选有大学围绕的片区。
4、以上推荐的租房优质片区，好像不太适合想减肥的人，毕竟，住进去后，你一定是“瘦”不了的。
关于租房，你有哪些经历，可以在下方留言区留言哈！
