现代有“房叔”,古代也有“房叔”,而且古代的“房叔”更夸张

现代有“房叔”,古代也有“房叔”,而且古代的“房叔”更夸张

首页休闲益智雪花投机者更新时间:2024-09-23

之前,某个名下有二十多套房产的公职人员被曝光处理,这名“房叔”的境遇着实令人唏嘘。其实在古代,类似的“房叔”屡见不鲜,每个朝代都能筛出个百八十人。

《水浒传》里的蔡太师,名列三公,工资待遇高得令人发指,且懂得以权生财之道,所以蔡京的住房自然相当有牌面,称其为北宋第一“房叔”也不为过。

乡绅史太公、祝太公,靠着乡镇企业做大做强,坐拥大量房产田产,足可称得上是中号“房叔”。

大周皇族的后裔柴进,住的是三进三出的大宅院,能够奉养百十号反政府分子,也算是一小号“房叔”了。

然而,别看宋朝“房叔”多,但在当时想当房叔的难度还是非常高的。

根据《宋史》的记载,太平兴国元年,有个叫田钦祚的武官,花一万两银子在汴京买了套别墅。仅一年后,武宁均节度使陈洪进,花了两万两白银在汴京买了几栋别墅。太平兴国三年,枢密使楚昭辅紧随买房热潮,花一万两银子购置豪宅。

一栋别墅,一万两雪花银,即便是在经济高度发达的宋朝,这笔支出也可谓天文数字。我们且来看一组数据:

根据文献记载,元祐年间,一个穷人每天的开销仅有二十文钱。只需花二十个大子,就能混个温饱。绍兴十三年,南宋经济复苏,是以临安府的囚犯每天能享受到二十文的生活费,外地的囚犯亦能享受到十五文,这笔钱便是保证囚犯饿不死的最低限度。

宋真宗年间,吕夷简刚跻身仕途那会,每月的工资为五贯八百文,一年的俸禄还不到七十两。宋代的军事制度是募兵制,当兵的需要靠军饷来养活一家老小。宋仁宗时期,一位禁军军属每年要花掉五十贯,算下来每天要花销一百三十文。

一万两银子,相当于穷人或南朝囚犯一千四百年的生活开销!相对殷实的禁军家庭,也要全家人二百年不吃不喝,才能攒下一万两银子。处于官僚场最底层的吕夷简,需一百四十年的俸禄才能抵得上一万两。

显而易见的是,在那个年代,想要凭借个人努力买一套豪华房产,几乎是不可能的。因此,那些当上房叔的,除了一夜暴富者,大多是官僚或豪绅,要么,就像柴进一样有前朝皇族的背景。

当房叔有个莫大的好处,那就是除非天灾人祸导致房子塌了,或是遭逢改朝换代的乱世,房子的价值是相当稳定的,还能在盛世增值。若将房产用于出租,便能获得一笔稳定的收入。

北宋有个叫文同的文人,他在秦蜀一带曾担任过地方官。在这里当官时,文同并没有考虑异地买房,所以他便像广大外放的同僚一样选择租房,以每个月四贯钱的价格租了十间房。《续资治通鉴长编》有云,大中祥符年间,开封府华容县有一处民宅出租,仅日租金就要五百钱,合月租金十五贯。

由此可见,古代早已出现了“地段”这一概念,越是靠近京城房价越高。京城的一处小房产,租金可抵得上边远地区大宅的三倍。

不过,有些人偏偏不信这个邪,打算将资金投入到偏僻之地,竟也成了坐地吃租的房叔。《东轩笔录》里收录了一个叫丁谓的官员,此人就是个擅长经营的投机者。丁谓在朝廷的地位中规中矩,也颇有些政绩。不过,这人擅长溜须拍马,所以他的仕途一马平川,十分顺畅。宋仁宗时期,丁谓在汴京的冷柜街购置了一处房产。

在当时,冷柜街算是“冷门地区”,既不是学区房,公共设施又比较老旧,地势低洼容易积水,增值空间相当有限。不过,这些条件都没能限制住擅长钻营的丁谓。丁谓靠着职务的便利,以改善冷柜街公共设施并美化环境的旗号,搞起了蓄水消防。虽然名义上是修建消防设施,但实际上丁谓就是想修一处人工湖。

他在会灵观门前挖了一个小型人工湖,随后将泥土运到自家门前的低洼地上。后来,丁谓还向宋仁宗汇报情况,随便找了个借口开展道路工程,将自家门口的逼仄小路修成了豪华官道。一瞬间,冷柜街成了京城最繁华的地界之一,处于黄金地段的丁府瞬间增值。虽然丁谓没有当“房叔”的打算,但看着房产交易市场上自家的房价水涨船高,心里肯定会乐开花。

参考资料:

【《宋史》、《东轩笔录》】

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