黄大姐住在杭州上城区东方丽都花苑
她说去年11月
发现楼下邻居在造玻璃棚
当时她觉得玻璃棚尺寸太大
会对自家造成影响
黄大姐:我是四楼,下面三楼南侧外面有一个商铺平台,属于大家的公共区域,搭建一个玻璃棚。一个是夏天反光,太阳光特别厉害反射,一个是下雨噪音很重,再一个安全问题,跨到我家里去了。
黄大姐说
邻居动工前没跟她们家沟通过
物业介入协调 没有结果
她又反映到了城管部门
黄大姐:城管规资局认定书出来,属于违章建筑,后来不知道哪个“高人”,给他提了一个点,说下面装四个轮子,就不算违章了。
黄大姐告诉记者
笕桥街道综合行政执法队
给楼下邻居开具了处罚决定书:
确认当事人的建设未经规划许可
且无法采取规划许可等改正措施消除影响
要求当事人自行拆除违法建设
后来邻居给雨棚立柱下端装上了轮子
杭州市上城区笕桥街道综合行政执法队 工作人员:一开始我们立案是立的,但是决定书一直没发,原因是这户答应改的。刚好这个时候恰逢过年,拖到二月多的时候,我们说这个再给你改来不及的,我们决定书发出以后,他突然说已经改好了。我也不知道他这样改怎么个想法,决定这么改,原先跟墙是连的,现在等于不连了,下面加了四个轮子整体可以移了,我也不知道怎么会有这么个想法,这个情况之前确实没有碰到过。我们去函了杭州市规划和自然资源局上城分局,我们问了这个情况,是不是属于要办理规划许可,后来他们回函说这样移动雨棚无需规划审批。我们这个案子的案由,是未取得建设工程规划许可证实施建设,既然无需审批,在我们看来就不存在违建了。这种情况规划都说,这种行为无需审批,这个行为我们认为整改完成了。
这名工作人员介绍
目前可以确认
当事人的行为属于侵占公共空间
杭州市上城区笕桥街道综合行政执法队 工作人员:他一样侵占了公共空间,毕竟是这么大一个玩意。那我们建议走民事诉讼程序。
采访时楼下邻居不在家
记者电话联系上了对方
记者:怎么想到改成这样?
黄大姐的楼下邻居:我们网上找啊,问问人家高空防坠落怎么做,我们是三楼的一个平台,高层十八层的,防坠落肯定要做。
记者:这个平台不属于你家产权。
黄大姐的楼下邻居:不属于我家产权我们好利用的,整个小区都是这样的。
小区物业回应
得知黄大姐楼下居民搭建雨棚后
就将情况上报了城管部门
小区内确实有部分居民
占用了沿街商铺屋顶平台
物业一直在想办法管理
杭州上城区东方丽都花苑业主服务中心 经理:上门劝说告知过,也开过整改单贴在门上,因为我们物业也只是现场管理,只能进行劝说。
黄大姐表示也会考虑走法律途径解决
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