路女士通过中介租了房子,说是搬进去才发现,软装没有达到中介给她的承诺,衣柜也迟迟没装,导致她八大包衣服,都只能搁在地板上。
路女士租的房子将近40个平方,本就不大的屋里,摆着八个鼓鼓囊囊的大包裹。路女士说,里头都是她的衣服,因为没有衣柜,只能先这么放着。
她是12月7号跟绿城置换签的合同,租下了杭州时代财富中心的这套房子,租期从12月18号开始计算,租期一年,每月租金4500元,押一付三,中介费2250元。合同上还写明,12月7号房东需要把房屋交付给路女士使用。
路女士:“当时承诺我说,住进来之前,除了衣柜,定制比较慢之外,其它家具都到位的,但当时全部都是空的,中介知道我12月7号要搬,后来家具一直是等到了晚上9点钟 才送过来,家电都是没有的 。”
路女士说,12月2号的时候她就交了定金,当时房子还空着,她跟中介说软装质量要好一点,特别强调了衣柜要大。她提供了和中介的聊天记录,对方表示软装的衣柜定制一般是10天左右,其它家具的话入住之前先到位。
路女士:“从那天开始算的话,12月12、13号的样子,所有的家具,包括衣柜,都应该到位的,现在你也看到了,12月14号了,衣柜还没到,我还要等好多天,确实也挺不方便的。”
路女士说,八大包衣服占据了剩余空间,屋里就显得比较拥挤。另外,软装和家具的质量她也不满意。
路女士:“现在每天晚上,真的睡不着,开窗户,冬天我所有的窗户都是打开的,窗帘也是拉开的,因为我要散气味,味道特别大,就是甲醛的味道,新家具甲醛的味道,但如果说是质量比较好的家具,我也相信味道不会这么大,主要还是质量比较差。”
因为一直开着窗,采访时房间里没有特别的味道,但是凑近沙发还是能闻到一些刺鼻的气味。路女士说,付定金时中介承诺软装会按照她的喜好和标准来,但现在明显没有达标。现场她电话联系了杭州绿城置换的王管家。
杭州绿城置换 王管家:“签合同之前,我都跟租客对过的,现在就是衣柜没给她弄好,衣柜这个问题,上次跟她说了,签合同之后,十天以后给她安装,合同是从12月17号、18号给她算的,那她也同意了,合同上都有的。”
杭州绿城置换的王管家表示,在路女士签合同之前,他都把房子的情况交代清楚了,衣柜的问题还在合同上特别说明了。在合同附件房屋交割清单的备注一栏中,手写了一句话,内容是衣柜定制待安装,17号左右安装。
路女士:“12月7号中午就要签合同了,上午跟我讲,包括上午过来看房间的时候,也才跟我讲地板鼓,玻璃坏啊这些小问题,我也都是当天才知道的,那你说马上就要签合同了,我那边都已经打包了,签也得签,不签也得签。”
路女士说,当时她已经从之前的房子里退租,王管家说明情况时,她已经没办法拒绝了,现在希望能退租并退还中介费和一半的押金。
杭州绿城置换 王管家:“她单方面违约,押金退不了的,这个要跟房东去协调的,不是说跟我这边协调,我都是按照合同约定,她这边的要求(做的) 当天签合同,当天家具装好以后,有点味道,我跟她说你能够住下去的,我跟房东沟通,给她除甲醛,她说她房子不想租了,她是这样的态度。”
现场路女士也联系了房东,但房东表示退租要按照合同来。王管家表示可以帮路女士转租,减少损失,但无法确定时间,路女士打算再考虑一下。
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