光有宅基地使用证是不能建房的，根据现在关于农村房屋建设的相关规定，房屋需要改变结构、面积、位置的都需要按程序申请审批。
包括危房改建，旧房重建、翻新、旧房维修改变结构的都要依法审批
具体流程
向村委会申请-乡镇政府国土、住建审核资料-县级部门审批等批准后拿到相关手续才能正式动工建房，有宅基地使用证没有审批已经建房的，虽不能视为违章，但办房产证的时候就会有困难，现实中这样的例子也不少。
不过各省市的具体管理办法、具体的执行力度不可能一样，有的地方对农村宅基地建房管理比较严格，有的则比较宽松，在管理严格的地方最好按法律规定申请批准，毕竟自己手续齐全谁也不敢为难谁，自己建房也放心点，如果你没有依法审批等你办证的时候人家就有为难你的理由，在部分地区有的没有建房许可证的是买不到材料的，管理比较宽松的地方就随意了，根据自己所在的管理严格程度来做决定。
不过我建议你还是依法审批，避免房子建好后不必要的麻烦，虽然在农村私自建房的人仍然很多，但是并不代表这种私自建房的行为是合法的，只是部分地区在执行力上比较松软而已，但谁也不能保证每个人私自建房的时候都一样的侥幸过关，审批建房除了时间有点漫长以外手续其实很简单没有必要私自未经批准就建房。
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