东方新世界位于天河区新中心，被规划为最适宜居住的生活及配套服务区。连接天河中央商务区和琶洲会展中心，周边配套一应俱全，与天河区政府为邻，比邻天河高校区及广州软件园。
东方新世界（锦逸）的五大中心位置：
1、区位中心：占据天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展中心的“金三角”核心位置；
2、政治中心：天河区政府所在地；
3、环境中心：占地面积达70.7公顷的“广州东肺”天河公园，广州最近的郊野公园，空气清新，负离子含量高，珍稀的自然“氧吧”； 4、人文中心：华南理工大学、华南师范大学、暨南大学、华师附中等国内外名牌学院，文化底蕴浓厚，是教育强区；形成公务员、大学教授、外企高级管理人员、IT、律师等聚居地；
5、商业中心：万佳百货、肯德基等。
新世界教育体系：东逸幼儿园、华南师范附中新世界学校；周边一条龙教育体系：东晖幼儿园、天府路小学、华师附小、暨大附小、华景小学、市44中、华师附中、邮电学校；暨南大学、华南师范大学、华南理工大学、民族学院华南师范大学、暨南大学等高校。
锦逸组团
嘉院组团
楼高仅10层，定位为市区别墅豪宅，共沁园、尚院、珈寓、厚府四种户型，突破了现代院式设计。
“沁园”和“尚院”是复式别墅，分别有8套，可两代分层同居。“沁园”在首层，面积约390平方米左右，连车库共4层，入户门厅4.7米层高设计，客厅高达6.3米，门前是60平方米私家前庭花园，负一层有带天井花园的私家会所，地下车库逾50平方米并可直接入室。厨房面积达16平方米，层高4.725米，大气舒适。“尚院”位于顶层，面积约270平方米左右，三层设计，下沉式客厅宽达6.4米，附送大面积的露台、天台花园。
而“珈寓”为跃式型城央别墅，面积约190平方米左右，错层共3层，共16套；“厚府”是复式型城央别墅，面积约220平方米左右，共16套；都附送露台花园，设有4.725米高的中空下沉式客厅，能满足三代同堂的生活要求。
交通状况
公交：
华景新村（194;239;293;b13;b9）
天府路口（夜17;夜19;夜25;夜34;夜38;夜41;夜43;夜46;夜47;夜51;夜9）
华景路口（194;239;293;b13;b9）
省邮校（华南新城楼巴1）
华师东南门总站（广州华师东南门-华师康大学院）
天河公园（194;239;293;b11;b8;夜36）
天河裕通大酒店（机场快线2b）
华景新城（夜17;夜19;夜25;夜34;夜38;夜41;夜43;夜46;夜47;夜48;夜51;夜9）
邮电科研所（夜25）
东方一路（b11;b13;b9）
优缺点综合辣评：片区标杆盘：东方新世界是天公园板块的标杆盘，2000多户的中型社区，地理位置非常优越，知名度高！标杆盘是板块的龙头，龙头盘具有较高的投资价值！地段成熟：周边地段配套成熟，马路斜对面有南方医科大学三院，旁边还有一个占地70.7公顷的大型市政天河公园！
投资热点金融城，也近在咫尺！金融城的发展利好，将会拉升天河公园板块的投资价值！
天河公园3线地铁枢纽站，交通方便：天河公园是3线地铁枢纽站，21号线13号线和11号线（22年底计划开通）交汇站点！其中13号是现在广州热门线路5号线的平行线，站点直通珠江新城，对接现在的CBD经济中心！11号线是广州城环线，将会与多个地铁线形成交汇站点，未来交通出行非常方便！东方新世界是双学位房：对口学校是天府路小学和113中学，天府路小学和113中学都是名校，小学中学对口直升，双名校学位，非常优质！
没新增量，地段没法暴击：东方新世界周边建设已基本完成，没有新的城建增量，房价只会跟着整个市场行情，潮起潮落！没有新增量，没有暴击价值要素！
三）投资提示东方新世界，配套完善，居住舒服，周边有高校教职工群体和软件码农高收入群体！交通生活配套方便，居住环境非常不错！如果是投资的话，就要考量一个增量的问题，周边已经基本建设完毕，没有大的城建增量，没办法有新地段的暴击价值要素，不是非常优质的投资标的！四）结语周边高收入群体众多，同时也是一个比较好的居住舒适体验片区！总体上来说，东方新世界还是一个很有价值的楼盘。
珠城作为广州TOP1，再加上成片开发，富人叫价与生态资源的定价逻辑在金融城2公里辐射区域并不适用，但2公里辐射之外的天河公园可搭边，但只是稍微搭边，为什么搭边，因为它与华景的搭配形成板块内的自洽，可谓成片开发。为什么只是稍微搭边，因为JF用地的原因，它现在及将来都不会有产业、商业配套，它就是升级版的奶厂而已，它就是唯二受珠城 金融城辐射的板块而已，它就是天河中产的置换终点站而已。即便如此，如果我将天河公园的楼盘，放在金融城5公里辐射区域去做排序，你会发现那也是妥妥的降维打击，而把西门板块单独拎出来，
张大炮给的选酬排序如下：小区选筹排序：熹园＞东方新世界＞天逸＞东逸四期＞隽园＞理想蓝堡＞东逸一二三期。
300-400W：东方都会39平复式＞华港花园30-50平一房＞华建小区55平一房；
400-500W：理想青年汇一房复式＞叠翠台两房48平＞华建小区两房；
500-700W：东方新世界一房68平＞华港一期＞华建小区两三房；
700-900W：东方新世界两房＞隽园76-85三房＞理想蓝堡两房＞东逸二期和四期两房；
900-1200W：熹园两房＞东方新世界两三房＞隽园三房＞东逸四期北向三房；
1200-1500W：熹园三房＞东方新世界三房＞东逸四期南向三房＞隽园三房＞东逸二期南向三房；
如必要：1500-2000W：熹园三房＞天逸三房＞东方新世界三四房＞东逸四期南向三四房。
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