怎么用两天时间,看完合肥所有楼盘?

怎么用两天时间,看完合肥所有楼盘?

首页角色扮演蜀山正传星耀版更新时间:2024-06-07

有位在上海工作的粉丝准备过两年回合肥发展,所以计划今年先来买一套房子,但是对合肥楼市完全不了解,而且因为工作繁忙,很难抽出时间,就想利用周末两天把合肥市区产证的楼盘都看一下,请班长帮他规划一下路线。

虽然两天时间去这么多楼盘着实勉强,也只能走马观花的简单看看,但每个人有自己想法、需求和计划,班长就给梳理、分享一下,如果其他有需求的粉丝,也可以参考。

首先,因为时间紧张,不可能真的所有楼盘全都看,只能看一些热点或者有特点的楼盘。其次一个板块有多个楼盘,重点看一个,其他简单了解一下产品即可,毕竟配套都是一样的。

起点:合肥南站(粉丝是坐高铁到南站,然后包了一辆车,我们就按这个路线来

第一站:包河区经开区、卓越城板块

从合肥南站出来后,我们可以先去看看保利珺悦,然后沿着北京路再一路向南看看中骏世界城。看完以后,再沿着花园大道往东到达卓越城板块,这里有招商雍境湾一期和二期在售。

第二站:滨湖区

卓越城看完后原路返回到包河大道,向南到达省府板块,目前省府板块可售的楼盘有中轴的阳光城檀悦(1栋)、高速尚宸院(3栋),以及前段时间首开的高速尚如院和中铁璟和院。

从包河大道可以先到阳光城檀悦,因为加推时间未知,简单看下位置、环境即可。然后转道同板块的高速尚宸院,接着再从上海路到达高速尚如院和中铁中铁璟和院,这三个楼盘同样看下位置和环境即可,因为展厅都不在这里,在后面顺道去一下。

省府看完以后下一步就是金融西南板块,可以从上海路一直往南到环湖北路后转珠江路,这里可以看一下伟星滨江道,看完以后区域内还有高速尚阖院及联发滨语听湖这两个楼盘,其中高速尚阖院还未首开,联发滨语听湖还剩余少量房源。

前文我们说到省府几个楼盘的展厅都不在项目所在地,上面几个楼盘看完以后可以先去高速时代广场的高速尚宸院及高速尚如院的城市展厅对两个项目做个简单了解。(中铁璟和园售楼部在包河区的中铁五号院,距离还比较远,位置和尚如院相邻,就没必要特意去了)

从高速的展厅出来,下一步可以到远大璟庭里看一看,售楼部在楼盘北侧的桂园南区、杭州路上,这也是滨湖区最后一站。

第三站:经开区

从远大璟庭里出来以后,往南到云谷路向西,华润昆御府相距不远,先去看一看。然后从楼盘转道宿松路往北直达与紫云路交口的邦泰星耀未来这个楼盘。

星耀未来看完以后,我们到南艳湖板块转一转,这里有两个楼盘:远大上湖居和皖投云锦台,可以先去远大上湖居再到皖投云锦台,这样顺路,其中云锦台、云启锦上、云启锦悦共用一个售楼部,一起都做个了解。

下个楼盘选择招商璟园,随后是尚泽明珠中心,然后再往南看下皖投云启锦上、皖投云启锦悦的位置和环境。

明珠广场这几个楼盘看完以后,下一站是龙湖翠湖壹号,但需要注意目前翠湖壹号的售楼部在原龙湖揽境售楼部,所以从云启锦悦要转道石门路上龙湖揽境对翠湖壹号做个了解,然后再往南到项目所在地简单看一下。

第四站:高新区和运河新城

简单看了翠湖壹号之后,从金寨路转方兴大道,直达高新区,先去看一下高速信达时代星河这个楼盘,然后往西到运河新城。

运河新城在售、待售、尾盘还是比较多的,但是没必要全部都看,可以选1-2个楼盘到售楼部做个了解,其他楼盘看看位置、环境即可。

目前主要在售的是通和星辰同辉、旭辉望江来、新华都汇中心、创霖锦程澜湾和新华星耀江河,可以选择毛坯的都汇中心并了解新华其他楼盘,再去通和星辰同辉一并了解一下融耀星辰。

运河看完以后,我们在走长江西路回到高新区,先看伟星玖峯汇,最后到龙湖光年转一转,然后高新区就可以结束了。

第五站:蜀山区

从龙湖光年看完之后,我们沿着长江西路去蜀山区,先到董铺湖旁的伟星印湖山做个了解。看完以后,下一站可以去看金隅中交山湖云筑,接着去看一下伟星都荟之门。

这里需要注意的是都荟之门项目和售楼部也不在一起,楼盘位置在高塘湖路以北、十里店路以西,清溪家园的北侧,可以先去项目看一下再去售楼部。

蜀山区在售楼盘主要集中在运河新城,主城区楼盘很少,待上市的还有城投18地块和城轨02地块,其中18地块存在极为明显的劣势而且开盘尚早,02地块虽然位置很不错,但距离开盘也还比较早,可以以后抽时间再去。

第六站:庐阳区

从都荟之门看完以后,可以到庐阳区最热门的四里河板块,目前在售的楼盘有祥源庐源上城,祥源庐源上城售楼部不在项目,可以先看下项目位置和配套,紧接着可以向北到大杨镇板块,其中主要在售、待售乐富强双湖湾和隔壁的兴港和昌地块。

从大杨镇看完后,可以转道祥生庐州云镜简单看个位置、环境,随后再从北二环触发去伟星玖樾台做个了解,接着可以从阜阳北路一路往北到新锦成时光云锦,期间还路过佳源阅庐璟园,但这个盘因为房企资金问题停滞,看一眼即可。

第七站:新站区

庐阳区在售楼盘也是非常少的,下一站我们从拾光云锦出来后可以去新站区。新站区在售楼盘众多,可以选几个其中有代表性的楼盘,第一站可以放在招商奥体公园,随后去看看少荃湖北侧的乐富强湖光秋色花园,再去少荃湖南岸的国贸璟原那边转转。

少荃湖周边看完以后,可以去职教城板块,这里新盘密度较高,如融创光合森林、文一朗书轩、意禾金茂学林拾光、云起星辰等等,可以在其中挑选一个楼盘了解,再在附近转一转即可。

第八站:瑶海区

瑶海区目前在售楼盘还是不少的,我们选择其中较为热门的楼盘或者板块,第一站先去文一墨香轩,但需要注意这个楼盘同样售楼部不在项目。然后再去看看置地中心,临近的还有越秀星汇君澜。

第二站可以去东部新中心,目前主要在售的远大九璟湾、龙湖学樘府,伟星东新壹号还有2栋未售,时光印象还有一些房源,可以主要看看远大九璟湾和龙湖学樘府。

第九站:包河区

从东部新中心看完以后,可以直接去淝河板块,淝河板块在售楼盘众多,其中龙川路南有万科朗拾、保利和光熙悦、皖投云启华章,龙川路北有信达观棠和华润润城中心,郎溪路北还有招商雍润府。

龙川路南三盘选择一个盘重点看看即可,配套都是一样的,而信达观棠和润城中心各有特点,沿着龙川路分别做个了解,期间可以去招商雍润府看看位置和环境。

接下来我们到旭辉天阜越江来看一看,附近还有中铁臻庭,但是因为售楼部不在项目且距离较远,可以到越江来做个了解,简单看看臻庭的位置。

包河区下一站我们再到政务东板块,这里有两个楼盘,分别是招商臻悦和滨投蓝城滨河湾,均为摇号热门盘,可以先看臻悦,再去滨河湾。

滨河湾看完以后,再去高铁板块的徽创龙川汇做个了解,出来后就可以直奔高铁站回去了,这也是为什么把包河区其他楼盘放在最后一站的原因。

这就是合肥看房两日游的路线了,当然,如果不是时间特别紧,没必要这么干,最好也要确定一下自己的预算,做个筛选,有选择的看法,节约时间和精力。

有没有你觉得需要看的但是遗漏了的楼盘?欢迎补充。

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