集体户的小伙伴注意了，
尤其是明年有小孩入学的，
记得提前把租赁备案办理好，
以免耽误小孩读书！
租赁备案≠居住证！
今天就给大家整理了租赁备案的办理指南！
快来看看吧。
【房屋租赁登记备案证明】
注意：如果你是集体户口，孩子读书租赁备案是必备证明，如果没有租赁备案就无法统筹入学。在广州租房后，需要在街道办将所租赁住房进行登记备案，缴税，获得租赁证明。租赁备案≠居住证！
租赁备案办理指南！
方式一
1、广州市房屋租赁信息服务平台(阳光租房官网)：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/
(一)租赁双方当事人身份证明文件；
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料（房产证，宅基地证）；
(三)房屋租赁合同；
办理流程：注册登录——点击“我要备案”——录入资料——上传资料——提交资料——备案受理——备案复核——复核通过，生成《广州市房屋租赁合同备案证明》
方式二
穗好办APP
(一)租赁双方当事人身份证明文件；
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料（房产证，宅基地证）；
(三)房屋租赁合同；
办理流程：在“穗好办”APP，“民生服务一站式办理”， 进入“房屋租赁登记备案”，根据指引，开始办理并填写，上传提交相关资料。
方式三
街道办服务窗口
办理租赁备案合同需要携带：
(一)租赁双方当事人身份证明文件；
(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料（房产证，宅基地证）；
(三)房屋租赁合同；
去房东房产对应的街道出租屋管理中心办理（是需要纳税的），提供上述资料，和房东提前确认好租金和租期。
常见问题解答1.办理租房备案要交多少税？
个人出租房屋应征税额(未含城镇土地使用税和印花税)=租金收入×综合征收率
（以实际办理为准）
以天河区为例：天河集体户幼升小要求备案3年，按每月租金1000元来算，3年总费用720元。
广州租赁合同需做一年以上的租赁备案和最低缴1年税费。
2.办理租赁备案需要多久？
房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起3日内完成。
3.各区小孩读书的租赁备案要求一样吗？
不一样的！各区的要求有所差异。
想要就近入读公办学校，不仅仅需要广州户口，还需要房屋租赁登记备案证明。各区要求租赁备案的时间不一样，各位家长需要提前了解入学政策，在小孩入学前办理好，还没办理的就要抓紧时间了，以免耽误小孩入学。广州户口和房屋租赁备案两者都很重要，尽早入户，入学更方便。【众维广州入户中心】
