怎样做一个合格房产经纪人

1.做好基殣工作，熟悉房源. （一个房产经纪人必须要熟悉自己所负责片区内的所有房源，包括售房和租房这两类房源，包括房源位置、户型、结构及优劣、周边配置，公交线路等，在客户咨询的时候，你能够很顺畅很专业的向客户介绍，增加客户对你的信赖感。 2.及时和客户沟通，深入挖掘其心理变化和需求。（在房产销售过程中，业主和房东心理会随时发生变化，这就要你及时和客户进行沟通，发现问题，并及时解决，深入挖掘内心需求，把握交易节奏。 3.房源广告要用心做，多变更，多尝试。（在写房源标题时，一定要突出房源的某个卖点，挖掘客户就更精准，更容易成交。 4.做好客户分类，客源充足的前提，先抓精准客户。（了解每一位客户真实想法，他到底是不是想买房？从而对客户的购房*。