一、光明区城市更新项目概况分析
深圳市光明区城市更新拆除重建类项目整体情况分析截止至2021年6月20日，深圳市光明区已列入城市更新计划项目44个，拆除范围用地面积累计359.63公顷；通过专规批复（含草案公示）项目30个，其拆除范围用地面积共计约190.72公顷，计容建筑面积共计约553.38万m;已获实施主体确认项目21个，其拆除范围用地面积共计约150.45公顷，计容建筑面积共计约395.94万m2。
深圳市光明区各阶段拆除重建类项目情况统计
已列入计划:44个，拆除重建面积359.63公顷
已专规批复（含草案公示）:30个，拆除重建面积:190.72公顷
已实施主体确认:21个，拆除重建面积150.45公顷
二、深圳市光明区城市更新拆除重建类项目现有阶段情况分析1)已列入计划立项项目情况：已列入计划立项倘未取得专规批复项目为14个，其拆除范围用地面积共计约168.91公顷，其平均土地贡献率约30.62%。
2)已获专规批复项目情况（含草案公示）：已获专规批复倘未取得实施主体确认项目为9个，其拆除范围用地面积共计约40.27公顷，开发建设用地面积共计约24.40公顷，计容建筑面积共计约157.44万m㎡，其平均土地贡献率约36.57%，其平均容积率为6.41。
3)已获实施主体确认项目情况（含在建已建）：已获实施主体确认项目为21个，其拆除范围用地面积共计约150.45公顷，开发建设用地面积共计约92.11公顷，计容建筑面积共计约395.94万2，其平均土地贡献率约34.85%，其平均容积率为5.55。
