笔者一早被砸醒的不是10万 的阅读量，而是刷爆朋友圈的【海南新规：个人可以申请开发无人海岛用于旅游、娱乐等行业】。
让笔者默默在心中加上一个梦想，也许当岛主还是有机会的。
记得很早前加拿大有一则关于个人购买岛屿的新闻，有网友曾经计算过，基本在5500刀—1300万刀之间不等；5500美元的面积大约1500平米，位于加拿大内陆湖中；售价1.9万美元的岛上仅有一间小房子，主要对象为买岛入门者；售价为1200万美元的私人岛屿面积在150平方公里左右，岛上有豪华别墅、游泳池、码头等设施。
目前世界上最豪华的私人岛屿位于加勒比海地区，面积虽然只有61平方公里，但由于位置优越，设施齐全，售价达到了天价5650万美元。据统计：30万美元左右的岛屿最好卖，适合一般买家，这种岛上的基本设施都很齐全。
好了，现在国内也开放购买岛屿了，很激动对不对？先不要激动，小编研究下来，买各岛当岛主并不是这么简单的。
7月5日，海南省海洋与渔业厅公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》中明确单位或个人申请开发利用无居民海岛，应向省级海洋行政主管部门提出申请，并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案和项目论证报告。办法明确指出无居民海岛开发利用的最高期限：养殖用岛15年；旅游、娱乐用岛25年；盐业、矿业用岛30年；公益事业用岛40年；港口、修造船厂等建设工程用岛50年。
上述文件翻译成言简意赅的表达是，对于对无人居住岛屿感兴趣的壕们，不用出国买岛，国内的岛屿满足你多样化需求。笔者在翻阅资料中也发现不少网友调侃道“以后承包鱼塘算什么，我可是承包海岛的人”。
但是，开放个人购买岛屿当岛主并非首例。
在国内早已有鲜明案例、2011年11月11日，浙江省宁波市将举行我国首个无居民海岛公开拍卖会。这就意味着，自去年（2010年）中国《海岛保护法》颁布后，我国第一个无人岛岛主即将诞生。
也是在这一天，全国无人海岛第一拍——浙江象山大羊屿使用权出让拍卖会，进行岛屿招拍挂出让。使用期限为50年的大羊屿，以1500万价格起拍，500万保证金，整个拍卖过程持续3分31秒落槌，被宁波高宝投资有限公司以2000万元竞得。
2000万在中国什么概念？大概也就是北京上海内环一套房，然而它和一座岛的概念截然不同。
其实买岛这种事国内和国外差不多，买进价格不高，但是后期维护费较高，毕竟你是“岛主”你就必须为这个岛支付一定的维护费用。例如：需要修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统，如果要对外开放似乎还要修一个深水码头，如果想针对vip客户哪可能你还需要修一个私人机场……
所以，买岛便宜，养岛难。
因此笔者在查阅资料时，大羊屿岛开发并没有预想的顺利，在去年6月15日杭州每日商报报道中大羊屿岛上世纪末宁波南方野生动物养殖有限公司曾在岛上开办狩猎中心，在岛上建造了别墅、道路、码头等设施。狩猎中心关闭后，一些建筑和设施随之废弃。
大羊屿
连接码头的是一条长长的水泥路，路边的转角处摆放着一块石碑，上面刻着“大羊屿”，非常醒目，道路两边的植被挺茂盛。
往水泥路的深处走去，步行约几分钟的时间，就可以看见路边一侧建有两层的工棚，浅色的外立面，蓝色的门。工棚略有些陈旧，一些金属结构已有锈迹。部分铁锈经雨水冲刷，让水泥地蒙上了一层浅浅的黄色，岛上的部分工棚建筑已显陈旧。
大羊屿上度假酒店已经结顶
继续沿着水泥路往前走，在穿过一片草坪中间的小径后，便可看到一侧的山边，已经建起了一个半圆弧形的度假酒店主楼。大羊屿属于旅游娱乐用岛，而对这类岛屿来说，度假酒店的开发必不可少。
据象山县海洋与渔业局工作人员介绍：“大羊屿岛距大陆最近处仅300多米，地处象山百里黄金海岸带中心位置，未来东海湾新城建设之后，这里也将成为东海湾新城的重要黄金位置。目前，大羊屿已通水电。”
海岛开发建设的复杂性远超想象。根据规划方案，大羊屿项目分三期进行施工建设，计划投资5亿元将其打造成为以游艇业为主、具有特色休闲和度假项目的高端旅游海岛。
海岛地形的复杂性，自然的潮汐和台风，都让工期不断延长。没有先例借鉴，只能摸索前进。而作为全国第一个无人海岛开发利用范本，大羊屿的所有相关开发资料已被移送国家海洋局进行存档。
然而当笔者以为此岛屿所能查询到的资料嘎然而止时，从上海言森投资管理咨询有限公司官网发布的信息显示，狄易集团针对浙江象山“大羊屿”海岛的谈判，在历经长达9个多月的沟通中，于在2018年4月8日成功签订收购协议。
并非每一个无人岛都适合开发旅游，买岛需谨慎的同时需要有环保的理念，也必须具备足够的开发水平。
笔者的海岛梦，怕是难以实现了，毕竟专业人做专业事！
插播一条彩蛋，以下的狄易集团与上述收购大羊屿”海岛的狄易集团是否为一家就不得而知，万一重名呢？
在你看来，买下一个岛屿可以好像小说中黄老邪那样过着与世无争的日子，又或者好像电影一般过着纸醉金迷奢侈的生活。
其实，你不知道开发海岛还有更困难的事就是季节性太强，每年7~9月为热带气旋多发季节，以8月中旬至9月中旬最为频繁，平均1.7个/年台风正面影响象山沿海。
海上一旦起大风，交通就成问题。不仅如此，海上的水雾飘进房间，会腐蚀金属设备；岛上移植的园林树木，长期沾上咸咸的水雾，也会枯死。正因为各种制约因素的存在，此前各种开发无人岛的尝试中，鲜有成功者。
2000年，宁波狩猎公司花费200万元开发大羊屿岛，因经营不佳，开发作罢。
2004年，陈晓娴租用温州洞头县竹屿岛5年使用权，成为“温州第一女岛主”，她前后陆续投入300多万元，结果亏损200余万元，于2009年退出海岛开发。
看了这么多难处，你还想当岛主吗？小编也为各位找到了这样一份资料：
据中国国家海洋局2001年公布的数据，中国拥有面积超过500平方米的岛屿6500多个，其中有居民的海岛仅433个，其余均为无居民海岛。
有偿使用，即开发和利用。面积在500平方米以上、1000平方米以下的“小小岛”，一般都是无居民海岛。
500平方米以下的岛屿数以万计，均为无居民海岛。可见，中国可供开发的无居民海岛资源十分丰富。
据不完全统计，截至2010年底，全国已经开发利用的无居民海岛共计900多个，其中，农牧渔业用岛360多个、旅游娱乐用岛210多个、工业及交通运输用岛200多个、公共服务用岛130多个。
如果你还想了解一下国外的私人岛屿，小编也大概为你找到了这样一份全球无人岛分布情况。如果对买卖岛屿有兴趣的童鞋，建议搜一下Farhad Vladi的岛屿买卖公司。
主要分布区域：
1、欧洲一区岛屿，主要分布在意大利及希腊；
2、欧洲二区岛屿，主要分布在爱尔兰、西班牙、英国、法国及北欧周边；
3、加拿大东部岛屿；
4、美国西海岸岛屿；
5、加勒比海岛屿；
6、中美洲岛屿；
7、南美洲岛屿；
8、澳大利亚及新西兰岛屿；
9、法属大西洋岛屿；
10、印度洋岛屿。
