很多人不买二手房原因，因为不懂二手房交易流程#一个敢说...

许多人不买二手房的原因在于不了解二手房交易流程。

许多人不买二手房是因为缺乏对交易流程的了解，其实并不复杂。今天我将用一分钟的时间详细告诉你如何购买一套二手房，总共只有六个步骤。

·第一步是找到合适的房屋，协商价格后前往房管局或在线查询产权状况，确认是否存在抵押、查封或居住权。

·第二步是缴纳定金，签订买卖合同，定金最高不得超过总房款的20%，但所有产权人都必须到场，特别是配偶需要签署同意出售证明。

·第三步是在过户前还清贷款，并准备好所有按揭资料，前往银行面签。

·第四步是将首付款存入房管局指定的监管账户，银行将贷款转入监管账户。

·第五步是买卖双方办理交易过户手续，通常需要3-5个工作日才能拿到房产证，业主可以领取全部监管资金。

·第六步是房东收到房款后双方前往物业办理交接手续。

最后提醒，如果房屋上有户口，需要让房东迁出。

您学会了吗？