封面新闻记者 曹铭轩
进入2月后，春节的脚步越来越近。成都房协官网上虽然每天两盘的节奏在快速拿出住宅，但是成都不少网红盘，中签率都在7%—15%之间。当你没有选购到自己心仪的住宅，越来越具有居住属性的公寓也值得留意。
从2017年下半年开始，公寓产品就在成都楼市开始跃居主流位置。公寓走俏的背后是市场多重因素的影响，一是目前成都楼市的购房政策，让不限购不限贷的公寓产品成为挡在购房指标之外的人群的一个新选择。二是主城区土地难拿，众多开发商只能将原本的商业用地打造一些精品公寓。三是一般市民对于公寓类产品的居住型逐步认可。所以催化出成都公寓类产品的春天。
众所周知，公寓作为商住产品，本身所具有的投资属性就十分明显，长期以来主要都是作为人们的投资性产品。但在今年公寓的住宅属性越来越强。众多公寓都打着超高配置的精装修，正好受到今年成都楼市的多重因素影响，除了投资客之外公寓产品也吸引了大量自住需求的人，因限购限贷条件的制约开始转战公寓市场。
近日，记者通过走访成都多个公寓项目售楼部了解到，随着春节临近前来咨询的人，自住客户的数量明显增加。在龙湖天璞的售楼部里，一位户籍在西充的周女士告诉记者，她和丈夫都在深圳打工，儿子在川师读大一，这次趁着春节回来，本想买一套住宅，但看了这个天璞觉得位置、坏境都不错。儿子未来在哪里工作也不一定，就算以后想换住宅，也还可以卖出去或者租出去当做投资。
正是想购置公寓需求的购房者越来越多，记者整理了目前成都在售的一些品质公寓项目，推荐如下：
1、 鲁能城2期
地址：成华跳蹬河槐树店路26号（成洛大道与中环路交汇处）
价格：带装修14000-15000元/㎡
主力户型：43-48㎡
项目信息：目前推出三期5号楼,预售面积：51938.15,开盘日期：2018-01-27 商业：108户 办公：460户。
2、雄飞新园名都
地址：成都市武侯区新园大道8号
价格：14000-15500元/㎡
主力户型：67.36-82.42㎡
项目信息：雄飞新园名都项目新推出3号楼，预售面积：37368.84，预计2020年1月交房。
3、蓝光t-max
地址：成都双流航空港黄河中路二段388号
主力户型：主力户型110-140，精装
项目信息：蓝光T-MAX项目已取得预售证，预售证号100468。项目将推出1-8号楼844户房源，户型面积为84-150㎡城市阔景平层，另外还有25套30-90㎡临街旺铺
4、华润时光里 约400套
地址：高新区中和观东一街666号
价格：均价14000元/㎡
主力户型：34-68㎡
项目信息：约400套精装公寓房源
5、花漾锦江
地址：高新区天府大道中段1388号B栋
价格：均价28000-60000元/㎡
主力户型：120㎡、 130㎡ 、200㎡ 、340㎡ 、700㎡1-3居公寓户型
项目信息：花漾锦江目前售楼部开放接待（天府大道中段1388号B栋8楼），可预约参观。目前主推B栋房源，在售120-700㎡大户型，带装修，总价约330万-2100万元/套。预计将于2018年年底交房。
6、融创香璟台
地址：高新区中和新成仁路与新川大道交汇处
价格：均价15000元/㎡
主力户型：54、60㎡
项目信息：目前剩余38套LOFT公寓房源在售
7、龙湖紫宸
地址：金牛区花照壁西顺街267号
价格：均价15500元/㎡
主力户型：68-190㎡
项目信息：目前，首开龙湖紫宸香颂1-4号楼400多套商办房源在售，预计交房时间2019年6月。
8、龙湖西宸原著御景
地址：金牛区茶店子育仁西路18号
价格：均价13000元/㎡
主力户型：73-137㎡
项目信息：龙湖西宸原著御景目前在售33#、34#、35#商办房源，33#余几套，主推34#、35#楼，户型面积为72㎡、100㎡、137㎡三种户型，约200套在售。
9、龙湖天璞
地址：锦江区三圣乡东南三环外杨树街365号
价格：均价13500-18200/㎡
主力户型：82㎡
项目信息：首开龙湖天璞目前还剩4套商办房源在售，面积82㎡左右，现成交均价12000-14000元/㎡，预计将于2019年1月15日交房。
10、中德英伦联邦苹果跃层
地址：天府大道南延线
价格：均价/㎡
主力户型：55-82㎡
项目信息：5.7米层高清水LOFT，约500套商办房源，开盘时间待定。
11、港泰通航大厦
地址：金牛区十二桥路29号
价格：均价24500元/㎡
主力户型：52-125㎡
项目信息：港泰通航大厦目前在售商办房源，余几层精装修房源在售；项目按揭优惠2个点，一次性优惠4个点，预计交房时间为2018年5月26日。
12、中港ccpark
地址：锦江区东湖公园锦华路1段160号
价格：单价18000元起
主力户型：37-58㎡
项目信息：中港CC PARK项目目前在售1号楼商办房源，目前还剩20套左右，预计将于2020年12月底交房。
13：炎华置信花千集
地址：一环路北二段北站西二路1号
价格：清水：19780-22880，装修后为：23400-26390
主力户型：30-39㎡
项目信息：加推63套商办房源，4.9米挑高loft。优惠一次性88折，按揭91折。
14、朗诗熙华府
地址：高新区盛冶街777号
价格：均价18000—19000元/㎡
主力户型：54㎡套一、74㎡套二
项目信息：华公馆商办房源在售，预计2020年12月底交房。
15、龙光世纪中心
地址：成都市成华区华林三路10号
价格：上批次均价12000元/㎡
主力户型：29-37㎡
项目信息：精装房源位于理工大板块，2017年12月13开盘，其它批次后期加推。
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