江西前首富跑路:洗车起家,圈地600亩,8年赚50个亿,今一败涂地

江西前首富跑路:洗车起家,圈地600亩,8年赚50个亿,今一败涂地

首页模拟经营洗车帝国更新时间:2024-06-04

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王永红出生在江西宜春的一个公务员家庭,父亲在当地的粮食局和农业局等重要部门当过领导。

1992年,王永红20岁大学毕业,在他父亲能量圈内,他原本可以在宜春谋一个很好的工作,但是“胸怀天下”的王永红志不在此,背上行囊,踏上了北去的列车,甘心做一个追逐梦想的“北漂”。

来到北京后,他从最基层最苦的活儿干起,最初,他在一个台湾老板手下做事,这家公司主要经营汽车保洁和加油站的业务。

王永红

他干了几年的保洁员后,领悟了经营门道。于是,王永红辞掉工作,出来跟哥哥王继红一起创办“北京永顺发汽车保洁,就相当于今天的洗车店。同时,还做起了连锁加油站的生意。

生意还真像公司名字“永顺发”一样,顺风顺水起来,他们兄弟二人的加油站越开越多,随着国家政策调整,王永红敏锐地发现了加油站搞不下去了,他把加油站打包卖给个了中石化,他因此赚得人生第一笔巨额财富。

2000年,王永红拿到钱之后,以低价买下位于北京朝阳区常营乡的600亩玉米、高粱地,创办北京中弘兴业房地产有限公司。

这600亩地,他一捂就是8年,直到2008年奥运会前夕,北京CBD东扩,王永红这块地价值翻了十倍不止。

北京像素

这块地名目上是商住用地,在王永红的操盘下成了层高4.89米的可商可住LOFT。甚至做到了天然气入户、商水商电变成了民水民电。除了产权依然是50年外,与普通住宅几乎区别,成了后来“北漂名楼”——北京像素。

据说但是这个项目,王永红狂赚50个亿,一时风光无限,王永红成为京城地产界的绝世少年,登上江西首富的宝座,一坐就是好几年。

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尝到甜头的王永红开始向往更广阔的资本舞台。

2010年,在国内房地产企业上市和借壳上市因房地产调控一度被全面叫停的情况下,中弘股份却成功借壳安徽宿州的企业——ST科苑,登录资本市场。

王永红

而王永红的这一成功谋划,离不开背后的江西老乡——“气功大师”王林。据说王林当年以“空盆来蛇、断蛇复活”等超凡本领闻名,朋友横跨政、商、娱三界,能力了得。

2010年2月8日,ST科苑正式更名中弘股份,顺利*入资本市场,王永红兄弟俩的财富随之暴涨。

很快,王永红遇到了他商业帝国的另一位贵人,也是他的江西老乡。这位神秘老乡在他任期内累计给了中弘股份大约10个亿的借款。

王永红

王永红在神秘老乡的撑腰下,一度在A股市场玩的风生水起,更夸张的是一年换一个热门概念,什么火追什么。

2012年参与矿业投资,2013年押注手游,2014年要打造影视产业园,还要做旅游地产开发。

2015年王永红开始大手笔增发收购相关公司,收购了三家海外上市公司,并准备吞下海南最大的地产项目半山半岛,交易总金额约58亿元,生生把中弘股份打造成了风口上的一头猪。

2016年,王永红还配合徐翔操纵自家股票,疯狂收割韭菜,挣得盆满钵满。

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但是外表看起来的风生水起和花团锦簇,其实不堪一击。

前期疯狂的收购和投资,让中弘股份的资金链早已不堪重负,2017年底,陷入资金困境的中弘股份曾谋求出售中弘大厦,该资产估值60亿,融创曾欲出价30亿元收购,但最终因报价太低,王永红拒绝了孙宏斌。

无奈之下,王永红背着公司董事会签订协议,划走上市公司61.5亿元,避走香港遥控指挥,他哥哥王继红成为中弘股份的董事长。

王永红在退避香港期间,他父亲去世,他连他父亲的葬礼也不敢回来参加。

不过,王永红为了红颜一笑,还是出手大方。

在2017年佳士得拍卖会上,王永红豪掷1.24亿港元拍下了雍正粉青双龙尊,送给1987年生的女友韩熙庭。

韩熙庭

韩熙庭曾在张艺谋的电影《金陵十三钗》里饰演怡春一角。据说王永红付完300万定金之后,无力支付剩余款项,最终两人一起被告上法庭。

富豪的私生活大多比较精彩,王永红早年和女星黄奕也曾交往甚密。

黄奕

黄奕前夫黄毅清曾在微博表示:“有王姓三字地产商人与黄奕有非常暧昧的短信互动”。

2018年年初,中弘股份全部被司法冻结。紧接着,王永红公司的业务陷入停顿,资金短缺、债务问题等接踵而至,甚至连正在建设中的房地产项目也基本停工。

据中弘股份于10月8日发布的公告显示,截至2018年9月28日,公司逾期债务本息合计金额超过55亿元,全部为各类借款。

2018年12月27日,中弘股份在交易结束后退市,成为了A股市场上第一支1元退市的股票。

今年3月9日,据阿里拍卖网消息,中弘股份(000979.SZ)旗下明星项目北京中弘大厦将于4月7日至4月8日进行公开拍卖,起拍价22.62亿元,评估平均单价4.93万元/平方米,评估价32.32亿元。

中弘大厦地处北京CBD核心地段,王永红更是为其砸下36亿重金,聘请知名设计院SOM美国纽约本部进行设计与打造。

中弘大厦烂尾近四年,如今迎来转机。但是,已经到案的王永红,此生估计转机渺茫了。

笔者写到此处,不禁唏嘘感慨。王永红从打工仔到江西首富,纵横江湖十几年,本是令人艳羡的“励志”企业家。但他却不懂得珍惜来之不易的财富,在*的漩涡中越陷越深,最终落到这步田地。

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