公建改造项目需要以下手续：
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表；
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表；
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见；
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明；
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
、建设设工程规划许可申请。
2、建设项目批准、核准、备案文件。
3.、土地使用权证明文件，附规划条件。不需要土地使用权证件的，需提供土地使用权人同意项目建设的证明材料，或者业务主管部门同意工程建设的批准文件。
4、标明建设项目用地范围的地形图，市政管线类项目还需标明地下现状管线。
5、经审定的建设工程设计方案和建设工程规划设计要求。
6、需要建设单位编制修建性详细规划的，应提交修建性详细规划。
7、城市建设基础配套费完缴证明或相关的政府减免文件
