新一轮救市风暴来袭！
用江苏省会城市南京举例，虽然没有发文通知，但是目前大部分区域已放开限购，就连和南京仙林一路之隔的镇江宝华，近期也传来楼市放松政策。
宝华救市政策：
1、个人在市区范围购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴；
2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；
3、降低公积金贷款首付比例，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。
限购解开、首付降低、补贴契税，经历了封闭期通勤难度飙升的跨城上班，住在宝华的朋友们，真的还会继续住在宝华吗？
01
这一定是大多数打工族的现状
跨城上班这件事在南京已经可以说是非常常见，跨城的物理距离有多近，在这个特殊的时间就显得有多远。
位置上靠近南京的跨城通勤要地在哪里？
句容宝华，首当其冲。
一路之隔，电动车就是宝华与仙林的重要交通工具，疫情期间要是碰上下雨天进出“南京城”的道路更是会出现电动车堵车的情况。
但就是这种生活节奏，我的一位朋友真的是坚持“上班仙林，下班宝华”近四年之久。
也是他告诉我：如果不是因为今年疫情，他一定还会在宝华继续租房子。
至于为什么，我想不用我说，看到这里的你，一定已经猜到了七八分。
且称我这位朋友为“小A”。
小A工作在仙林，为了省一点房租，在宝华花1600元租下了一套100多平的三房。
是的，你没有听错，三房只要1600块钱，而且还是包物业的房子。
而这样美丽的价格在河西，我只能租到一间10平米左右的次卧，还一定是“3 1”户型最小的那个房间。
仅仅是这样的价格差，宝华的租金着实是让我羡慕到了。
02
为什么要搬家？
原因很简单，就是因为疫情。这场疫情一下子改变了很多人的生活方式。
小A每天“跨城上班”，虽然仙林与宝华的距离仅仅是一路之隔，但因为是两地政策不同，每天路过卡口就要多花很多时间。
但这都不是最重要的。
随着前段时间时不时地曝出一只阳，两只阳，按照疫情防控政策，来往宝华南京两地就显得十分麻烦。
根据防疫要求，前一段时间南京来（返）句人员，需并持有48小时内核酸检测阴性证明，健康码绿码，行程卡不带*
所有来句返句人员在出发前或抵句后需立即向所在社区（村）和单位（或所住宾馆）报备，并严格落实“3 11”健康管理措施
宝华镇严格实行“人不出区、严禁聚集”的管控要求。
刚刚才与房东签完租房合同的小A，为了工作，愣是在南京仙林住了一个月的酒店。
在这一个月的时间里听到小A说的最多的话就是，
“早知道不换房子了，等于给房东送了一个月的房租”。
一直到5月初，宝华好不容易已经解封，可以正常通勤上班，但时不时总是会搞出一些“乌龙”。
小A终于受不了，开始准备找房子搬家了。
找房子过程中他发现，原来不只是只有他有想换房，“搬”回南京住的想法，在南京打工，住在宝华的人几乎都有这样的想法。
也正是这波换房潮，小A告诉我：仙林的租房价格无形中上涨了。
要知道一直以来，仙林的房租可以说是性价比很高的。
就拿公寓来说，仙林万达茂的公寓单室套租金约在2100元左右，这在全南京的整租公寓价格体系中，性价比都是可以排到最前面的。
《南京公寓情报》制图
03
一定要在仙林租房吗？
很早之前，如果我没有去过仙林，或者是对南京有一点点的不熟悉，我想说从宝华搬过来，就在仙林租个房子吧。
但在去年的一次的踩盘实探中，我突然有了一个惊人发现：
从兴智中心到学则路开车居然只要12分钟的路程，如果是骑电瓶车大概是只要20分钟左右。
因此我对南京仙林的认知也更近了一层，工作在仙林，不一定就是住在仙林，兴智、尧化门租房也是一个很好的选择。
举个例子，以链家网展示的主卧价格为例
仙林四室合租主卧需要1460元/月 小区物业费，换算下来一套仙林的整租房源价格大概是在4000—5000多元/月不等；
而尧化门某小区整租一套两室一厅的房子仅需要2800元/月左右。
如果碰上房东直租之类，或者是和房东谈的比价好，还会有降价的可能性。
显而易见，如果是在仙林上班，上班自己有车，或者是全程打车，租住在尧化门的性价比会更高。
04
南京都市圈扛把子，抗不过一轮
作为南京都市圈跨界一体化水平最高的板块，宝华一直都是位于都市圈核心位置。
尤其是去年地铁S6号线的开通更是让句容和南京的距离拉的更近。
最近在网上冲浪，更是看见有网友凡尔赛自己的双城生活，所幸只有两套小房子在宝华，好卖又好租。
确实，相较于南京高昂的房价，宝华无论是租房还是买房，价格都比起南京友好太多了。
但是经历疫情，双城生活难度骤增。虽然只有一路之隔，但宝华就是镇江的宝华，两地通勤，可能面临的就是做不完的核酸和回不去的家。
这些年来，句容凭着区位和低价，斩获大量南京及其他周边地区客户。
疫情下作为在南京的打工人，租房可以随时换房搬家。但如果买了一套房子，住在宝华，这种特殊时期的生活方式就会格外令人崩溃。
“双城生活”不是一个新鲜词，疫情下的这种生活方式，更透露着每一个打工人日复一日对生活的坚持。
宝华距离南京很近，但是又很远，如果真的不方便，那还是搬来南京吧。
