日前，云城置业官网发布消息称，白云区金融北城片区将推出长租公寓项目——槟果社区。该项目房源共计约1020套，是贵阳市首次推出的长租公寓项目。
据悉，位于白金 大道主干道右侧，地处政府400亿元打造的9平方公里贵州金融北城板块核心区。项目紧邻云城尚品、中天金融城国际社区、瑞福花园、云城苑等住宅社区，周边有13万方街区商业、大型购物中心、五星级酒店、高端写字楼、省骨科医院等配套设施，自身还配备独立的幼儿园、地下车库等。
槟果社区总建面积约66027平方米，共计房源约1020套，单套建筑面积为58-60平方米，全部为两室一厅精装房，其中部分为双卧室，部分为单卧室 单书房。据介绍，宾果社区的单套房租金预计在1500-2000元/套左右，最终定价需发改委审核通过后方可确定。项目预计入住时间为2019年，目前正在等待消防验收。
（槟果社区交房标准）图片源于云城置业槟果社区官网平台
据了解，申请该长租公寓的申请人须满足以下条件：1、申请人应年满18周岁以上；2、对贵阳市发展做出过贡献（出具社保证明或纳税证明），且在贵阳市（含三县一市）名下无任何房产（出具无房产证明）。目前，凡是进行预租登记的客户，在正式签订合同时可直接抵扣现金500元。登记时间：自2018年10月22日起上午9:30-12:00，下午13:30-17:00，登记地址：贵阳市·金融北城（白金 大道中段）云城尚品营销中心。
在贵阳市今年发布的“514楼市新政”中，除在土地供应管理、严格限制投机炒房行为、切实稳定住房价格等方面做出了相应的规定和限制，更是在完善住房供给结构方面要求：“中心城区要培育和发展住房租赁市场，弥补租赁市场短板，为困难群体解决住房问题增加渠道，缓解购房市场压力。”槟果社区的推出，无疑是对该政策的响应。
对于贵阳市推出首个长租公寓项目，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于贵阳市场来说，类似长租公寓项目的入市，其实很大程度上体现了一点，即贵阳也跟随国家租赁政策改革，积极在租赁市场上进行发力。对于类似产品来说，房源虽然较少，但也体现了试点的导向。尤其是这两年贵阳的房价也有所上涨，所以适当推出租赁房源，也有利于对冲高房价，对于解决居住问题是有积极作用的。大体上说，当前对于此类租赁房源来说，实际上也体现了租购并举的改革思路。
目前，在贵阳市的租赁市场上，除本次推出的长租公寓外，还有多个政策性租赁项目如“赛领公寓”等也正在积极布局。今年3月22日，海尔集团住房租赁行业一行前往赛领公寓考察调研，贵阳置业担保有限公司将与海尔集团深化合作，探讨降低公寓运营成本、提升居住品质、创新智慧服务，不断升级住房租赁空间，协同发展，共建贵阳市住房租赁运营、服务新模式。
云城置业槟果社区公共区域示意图
