咱们都知道,在乡下盖房子,首先就得有个结实的基础。可实际情况是,并非每户人家的宅基地下面都是实打实的好土,有的挨着河,有的以前是水沟、池塘改造来的,这种情况在咱农村里挺普遍。
这样的地基主要是淤泥和其他压起来特松、含水量高的土层组成的,承载力弱,一旦房子太重,很可能就会变形,甚至时间长了还会往下沉。
所以啊,明白了吧,在这种地基上建房,就不能像以前那样随随便便做基础,否则房子根基不稳,很容易出现沉降,住起来就不安全。不过今儿个我跟大家说说三种在这种软土基础上也能盖房子的方法,以后再也不用担心地基问题了。
一、三大实用打桩基础手法
(1)桩基础
说白了,桩基础就是把一堆桩绑在一起,组成个“大家族”,一起承受房屋重量的深基础做法。具体过程嘛,就是用机器或者人力挖孔、固定,最后灌上混凝土就成了。这么一来,就能充分利用地下坚硬的土层,让房子立得稳稳当当,不容易下沉。即便地基下面土质不均匀,也不怕房子受损,住着安心多了。
(2)筏板基础
这是一种靠底板和梁联手撑起整个“舞台”的基础类型,特别适合用来支撑大面积的房屋。要是乡亲们打算盖栋大房子,怕普通地基吃不消,选筏板基础准没错。只要建成了筏板基础,整个地基的承载力噌噌往上涨,自然能抵挡住因地基不均带来的沉降风险。不过话又说回来,这玩意儿造价比较高,不少老乡心疼钱,舍不得用。
(3)独立基础
这种基础的最大特点就是全靠底板来顶住压力,直接把楼上的重量传到底下的地基。如果想单根柱子盖房子,独立基础就是最好的选择。这种方法工程量不大,在咱农村算是最常见的基础形式,遇到土质不太好的宅基地,十有八九都用这种基础。
总之,要是你家宅基地土质硬朗,选条形基础就没问题;但如果土质偏软是淤泥一类,那得根据自家的设计需求,选用不同的基础方式,千万不能轻易听信包工头的一面之词,别让人给糊弄了。
二、地基的分类大揭秘
1、按形成方式分
(1)天然地基
如果老天爷赏饭吃,宅基地土质本身就棒棒哒,承载力杠杠的,那稍微处理一下,直接拿来做地基就行了。
(2)人工地基
实际生活中,多数情况下咱都要用人工作业改良地基,真正可以直接建房的“宝地”并不多见。碰到土质软或是地质条件差的时候,必须通过人工加固地基,这样才能让它有足够的力气托住房子。
2、按形状分
(1)独立基础
这种基础不用打桩,施工相对简便。但它不够稳,不太适合用来做自家盖房的基础。
(2)筏形基础
长得就像船筏一样的基础,能均匀分配房子的所有压力,就是价钱高,有些农民朋友觉得肉疼。
(3)条形基础
条形基础承重能力强,不容易变形,关键是成本低,经济实惠。不过要是楼层太高,用条形基础就得小心了,将来墙面裂缝的风险不小。
(4)桩形基础
要是地上的土又软又松,就得派桩形基础出场了。这玩意儿承载力强,还有一定的抗震性能,常用于高层建筑的地基。而且施工方便,对材料和技术要求不算高,工期也相对较短。
三、打地基需要注意的事儿
1、动工前必做勘察
打地基前,得找个专业的地质人士来看看,确认这块地适不适合盖房。地基不匀,房子稳定不保,另外滑坡地带也不能打地基。
2、避开灾害频发区
洪水、泥石流多发地段尽量别盖房,非要盖的话,房子下方留个泄洪通道,上方设个紧急避难平台。
3、重视抗震性能
地基建设时,抗震性能必须要考虑,用的材料质量得过关,别图便宜买些次品。只有这样,才能确保房子结实耐造,使用寿命长,更是对家里人安全的保障。
总之,面对农村复杂多样的地质条件,特别是软弱地基,采取桩基础、筏板基础和独立基础等专业方法建房,既保证了房屋稳固安全,又适应了不同建筑需求。在实际操作中,须重视地质勘查、合理选择地基类型、严控建材质量,并充分考虑防灾因素,做到科学建房,安全至上。
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