现代城市到底是什么？
文学家将它描述为一个“流动的盛宴”；
历史学家称之为人类文明最伟大的造物；
哲学家认为它是一整套现代权力关系与话语所建构的空间……
但真正身处其中的我们，却往往只会注意到城市里那些精致的霓虹灯，迷宫般巨大又复杂的建筑物，沉默又吵闹的人群。
这让我们感到孤独。
而孤独会让人反思，我们真的有必要拥挤在城市构建出的空间结构里吗？
反思又会让人彷徨，离开了城市的空间，我们又将身处何方？
直到上周，笔者在重庆的一隅找到了答案。
01.
从城市中“抽离”
笔者始终相信，每个城市都有自己的背面。它切割了应接不暇的忙碌和快节奏的生活，从而让人获得一种全新的，观察城市生活的视角。
这个背面可以是全国闻名的阿那亚。一个在山和海之间造梦的空间里，装满了图书馆，音乐厅等精神食粮。一经推出，安慰了每一个在北京快节奏生活里疲惫不堪的灵魂。它完全对得起它名字的本意——“人间寂静处，找回本我的地方”。
这个背面也可以是杭州的良褚文化村。它不仅是一个小镇，更是在打造一个在更古不变的山水之间建立文明的精神时空坐标。当它满足了一个文明对“家”的期待和归属感时，自然也成了杭州人的精神家园。
这个背面还可以是成都麓湖。搭建一个从湖开始的生态体系，让人回归到自然本身带来的乐趣中，去协调中和城市带来的不平衡的社会关系。给身心一个出口，给生活一个答案。
那么，对千年的山城重庆来说，城市的背面又在哪里呢？
在一个清晨，穿过中梁山隧道，和一山之隔的繁华闹市道别，顺着科学大道往西走。
高楼和喧嚣在高速路上飞快地后退，绿植山色，薄雾晨风逐渐占领了五感。只是一个转身的距离，笔者就发现，自己已经到达了城市的背面。
10万平方米白云湖，上万亩的龙隐山，在初夏的小雨中显得格外青翠……一霎那间让笔者想起了苏东坡那句著名的“水光潋滟晴方好，山色空濛雨亦奇。”
笔者从未想过，在这个刚好能从城市抽离出来的地方，藏着西部(重庆)科学城西1300亩的湖山住假区——东亚·龙隐别院。
它回归了山水之间，让人和自然重新建立起紧密的联系。
它回归了清醒和独立，让人得以通过“第二居所”审视自己真实的生活需求。
它回归了理想和传承，让精神和文化价值照进了现实生活。
城市之中，红尘之外，它向笔者展示了一种独属于重庆的对现代城市生活的体察。
02.
“5 2”的新生活
这种体察不是基于个体经验，而是对城市精英们真实生活需求的双向奔赴。
笔者有一个朋友，在重大做教师。
因为大学的上课时间比较集中，因此他每周只需要在学校上两天班，平时的时间比较自由和松散，有事也可以直接通过线上办公。
所以，他经常在不需要留在市区的时候跑到户外露营，野钓，徒步旅行。
这样的生活节奏一度让笔者和一票地产人羡慕不已，直到这两年，笔者才发现，像朋友这样有钱又有闲的城市中产在重庆越来越多了。
按胡润的统计，重庆的城市中产已经超过了500万。几乎占了全市人口的六分之一。
按照目前重庆70%的城镇化率来看，中心城区的城市中产至少有350万人，占了中心城区总人口的三分之一到四分之一。
除了企事业单位工作人员外，他们大多数从事目前处于风口期的新能源，人工智能制造等领域。在袁*的“1号工程”落地过程中，财富和资产也肉眼可见的即将迎来新的加持。
因此，当疫情迅速改变了许多行业的生产和盈利模式之后，越来越多的城市精英过上了这种“5 2”的生活模式。
两天在市中心处理工作，剩下的5天通过线上办公等模式解放身体自由，让一次旅行，培养一个新爱好，涉足一个新圈子成为跳出视野审视生活的方式。
这也是为什么重庆的露营，飞盘等体验式消费在两年时间暴涨1.2倍。
这种逐渐兴起的新生活方式，也催生了一个新的生活需求——“第二居所”。
在许多城市，很多有条件的人都拥有两套以上的住宅，以工作、日常居住为主的居所，被称为“第一居所”，同时，在郊区或风景区拥有另一套住宅或是别墅，作为假日养生度假使用，被称为“第二居所”。
但“第二居所”不能被简单的理解成“第二套房”。它是从需求出发，指向与喧嚣的城市相对隔离的地方，有一片心灵上的净土，有几个没有任何功利交往的邻居和朋友，有散发着泥土清香的空气。
能够带来这种状态的房子，才是真正能够满足人们度假、休闲需求的第二居所。
甚至可以说，第二居所卖的不是房子，不是自然风光，是生活方式，是敬畏、共建、投身自然，懂得享受的养乐生活，是一种慢养的日子。
而笔者，在重庆看到最符合“第二居所”需求，甚至超越了“第二居所”需求，而被专家称为“1.5居所”的房子，就是东亚·龙隐别院。
03.
重庆的“1.5居所”
为什么是东亚·龙隐别院？
或者说，过去，重庆为什么没有一个以“第二居所”为标签的项目能脱颖而出，或是被市场记忆？
除了时代的发展，笔者觉得也有以下这些原因：
1、远在郊区VS一个转身的距离
在东亚·龙隐别院之前，很多开发商会选择将休闲度假居住场所打造在知名景区。但重庆的仙女山，金佛山等景区距离中心城区，至少80公里。这就导致虽然项目打造得很美，但客观上造成了交通便利性不足的问题。
而东亚·龙隐别院就在科学城内部，不到30公里。仅仅一个转身的距离，不仅能拥抱自然，更不会错过科学城片区作为“成渝双城经济圈”核心区享受的一切发展红利和政策优势。
2、城郊“不动产”VS懂运营的大社区
要知道，重庆之前的旅游地产一直是当作景区旅游资源的配套，做简单粗暴的开发。这就导致景区旁的房子，在没有区位优势的同时，也几乎没有运营。
东亚·龙隐别院不仅拥有区位交通、湖山资源优势，还悉心考虑业主生活方式，打造禅意憩养、亲水体验、原乡野趣、康养休闲四大主题配套，以及约2万平方米滨湖商业，以“轻文旅”“微度假”“轻康养”全方位满足精英人士的多维生活需求。
3、使用效率低VS城市“书房”
在种种劣势包裹的情况下，旅游目的地旁的居所，往往使用期限只限于重庆的夏日避暑。但随着“高温假”的消失，越来越多的城市精英在盛夏甚至都抽不出时间避暑，更遑论一周以上的度假时光。而且，为了一年一两次的假期专门购置房产又显得性价比很低。
东亚·龙隐别院则更像是重庆的“书房”。它给了每一个想要“偷得浮生半日闲”的城市精英一个放松之地。一两天的周末，可以来湖边垂钓烧烤，三四天的小长假，带着全家人一起爬山，享受难得的团聚时光，甚至是独自一人来喝一杯下午茶，傍晚归城，还是那个雷厉风行的都市人。
4、本土开发VS实力企业
而且，就算是“避暑房”，在重庆也从未真正形成风潮。原因很多也很复杂。其中比较重要的一个因素就是开发者的实力。之前的模式一般是景区开发的相关企业自行做人居配套，或者本土小开发商进场，很难形成品牌影响力，也没有拿出有代表性的作品。
而现在，重庆有了最有代表性的“第二居所”——东亚·龙隐别院。它的开发商东亚新华是一家成立了17年的实力房企。总资产规模超320亿元，总开发面积1460万平米，累计交付面积达850万平米。不仅连续三年稳居“三道红线”绿档，业主交付满意度也达97%以上。
可见项目持续规模化运营的实力和水准，这样规模的开发商在重庆同类房产项目中尚属首次！
东亚·龙隐别院作为东亚新华在渝的第一个项目，不管是从哪方面考虑都极具吸引力。
04.
回归的“田园主义”
走进东亚·龙隐别院，笔者最大的感受就是：这是一个在重庆稀缺到无法复制的项目。它代表了重庆“田园主义”的回归。
1.最山水
首先就是印入眼帘的10万平米湖水面。
10万平米是什么概念呢？
就是比重庆蓝湖郡的湖面还要多2万平米。
在湖岸的风景里，当清晨的暖阳从湖面缓缓升起，推窗凭栏是湛蓝的天空与清澈的湖面，交汇成的动人画卷和畅的清风，送来湖面的温润。
而山脉带来的约5093个每立方厘米的负氧离子，让空气更清新，也让灵魂实现了自由呼吸。
2.最豪宅
为了不辜负这一方湖景，东亚·龙隐别院直接规划了0.6低容积率。这在整个重庆的墅区来看都算是将空间尺度感直接拉到了顶级豪宅的配置了。
3.最巴渝
在建筑设计上，东亚·龙隐别院以“山城”为灵感，将巴渝民居建筑做为基底，充分考虑建筑与山水生态自然结合，历时两年，细节雕琢，以一院一墅一门楣，保留骨子里的巴渝风格巷院，延续临湖而居的诗意，为本土城市精英们带来了难得的文化归属感。
4.最懂你
东亚·龙隐别院主推的别墅户型，专门为城市精英们打造了低密湖山院子，让社交与私密自如切换。
而室外的入户花园客厅和家庭社交厅则是专门为家庭生活设计了不同的使用场景，让家庭成员在休闲度假期间更加亲密无间。
一线看湖的视野更是为了每一户业主定制了自己专属的城市生活封面。
让相聚成为一种美好，让独处成为一种智慧。
不得不说，东亚·龙隐别院在生活方式的塑造上，对城市精英们的生活需求刻划到了最精微处。
既自以心为形役，奚惆怅而独悲？
人总要到某一个时刻才会意识到，人生没有界限，正如城市其实也没有边界。城市发展的终点，人生追求的目标归根结底就是这样的美好生活。
重庆，山外去！
