今年的五一小长假，全国各地迎来了久违的人潮。据深圳市文化广电旅游体育局数据显示，“五一”假期，深圳全市五天共接待游客518.22万人次，实现旅游收入38.85亿元，同比分别增长107.80%、114.05%。按可比口径，旅游接待人次、旅游收入与2019年同期相比增长16.36%、10.85%，创五年新高。
值得一提的是，除了凭借众多“景点”强势跻身国内旅游热门目的地前十名，深圳全市各大商圈也纷纷重回高光，乃至创下新高。深圳商务局数据显示，五一假期期间，深圳市重点监测的10大商圈客流量高达457万，同比增长47％，销售额同比增长33％。
众所周知，在多中心格局的深圳，商业项目的分布也呈现出各区“百花争艳”的局面。客流热度的提升，离不开大环境松弛之后人们的出游热情，更离不开购物中心持续品牌调整中更加迎合消费趋势，以及节点精心筹划的营销。（我们此前也进行了部分精彩营销的盘点，详见：沉浸式回顾五一购物中心营销“名场面”--广深篇）为了更直观呈现项目客流及涨幅情况，本文选取了不同区域具有代表性的购物中心，对五一期间（4.29-5.3）可公开数据进行制表分析，以供参考。
*注：本文发布数据以官方公开数据为准，部分项目仅公开部分维度数据；文中数据仅做展示不作为排名，城市区域及购物中心排序均不分先后；文中选取代表项目以区域型商业为主，且并非该区全部重点项目，如有遗漏欢迎补充。
南山区
从南山选取的的部分商业项目来看，无论是具有文旅商业特质的购物中心，还是年轻潮人汇聚的社交目的地，亦或是以家庭客为主的mall，相较于去年同期都有超两位数的涨幅。
其中，万象天地五一期间日均客流达20万；海上世界不仅5日总客流达到110万，五一当天更是达到30万客流的高峰；海岸城五一期间客流峰值为4月30日的14.7万，五一当天亦达到13.6万人次的客流热度；客流涨幅方面，益田假日广场同比客流涨幅60%，欢乐海岸客流涨幅同比上涨94%，由此亦可见，此次五一深圳的旅游目的地属性增强，衔接旅游资源的商圈及项目都迎来了客流大幅度攀升；销售涨幅方面，欢乐海岸较去年同期上涨70%，深圳来福士广场销售涨幅达23%。
五一期间，海上世界「玩得否艺术节」特邀首席灵感体验官炸毛LIONBIT，一起「玩得否」，灵感开浪！炸毛的「巨大旅行箱」、炸毛的「灵感浪潮棋盘」让消费者近距离感受流动的艺术和灵感碰撞。
五一期间，万象天地在水广场打造了超2000㎡游牧主题营地。游牧营地利用热气球、仙人掌绿洲、砂丘等元素设计，打造一个具有摩洛哥氛围的游牧生活空间，突显北非异域风情。
五一期间，海岸城开启为期12天的街头运动派对，以美式复古结合街头艺术打造沉浸式街区，10余场活动相继推出，成为一站式街头运动集聚地。另外，海岸城接轨“户外经济”，开启五天多元化街头赛事，唱跳、rap街舞、篮球、滑板等，挖掘户外运动生活新热潮。
4月29日-5月1日，淘宝造物节首次落地华南区域，10城联展深圳站于欢乐海岸狂欢广场举办，以“科技 消费”垂类头部IP为欢乐海岸带来年轻潮流消费客群的强势导流与商业转化。
五一期间，深圳来福士广场持续让深圳拥抱漫生活，推出“1900团2000”、“450团500”FUN肆团券，涌入多家新店，为消费提供城市里的慢生活体验。
福田区
福田作为商业项目密集，且多数为数年乃至数十年的老牌商场的区域，不少项目在近几年的调整升级都可圈可点。从客流数据来看，区域整体客流和南山各商圈热度持平，代表性项目如OneAvenue卓悦中心五一期间总客流超100万，日均客流达20万，客流同比涨幅达90%；深业上城总客流达90万，客流同比涨幅达41%。
较为值得一提的是，在数据统计过程中，受访购物中心对于客流和销售涨幅数据提供均较为积极，由此也从侧面反映出不少商场在五一旺季获得了热度的延续，也收获了“真金白银”达到预期的业绩涨势。整体从全区选取的代表项目涨幅来看，客流和销售同比涨幅均在两位数，且20%以上居多。其中，福田星河COCO Park给出了相较于疫情之前（同比2019年）的涨幅，同样具有较高参考价值，由此可见实体商业正强势回血，未来可期。
五一黄金周期间，深业上城举办了“Chill上城逛公园”主题活动。形态可爱的“小鹿”在深业上城各个角落“出没”，引来不少消费者合影留念。4月29日至5月1日，项目还举办了深圳首届膨胀面包节。作为深圳福田第三届咖啡生活节的分会场，广深两地超50家宝藏手作面包店、连锁老店和咖啡轻食品牌一次性集体亮相。
OneAvenue卓悦中心五一现场
为匹配与新生代相适应的消费全景，KK ONE重磅推出斜杠青年潮力计划，以“不被定义的斜杠青年”为切入点，打造更贴合时代潮流趋势与文化格调的潮人社交主场。于展内打造躺赢躺椅区、巨型纸袋区、镜面打卡区、潮青COFFEE区等多个场景，映射青年当前的多面状态，照见真实的自己。五一期间分别带来知名艺人宿羽阳签售见面会、K-POP随机舞蹈、草帽乐队表演、举办躺赢比赛等与新生代强连接、频频出圈的活动，吸引“年轻力”到场，成为潮流圈层聚集新地标。
五一期间，卓越商业联合QQ音乐带来8大主题“音乐盒子”，热点趋势、K歌潮流、韩流、游戏、电音、说唱、动漫、V笑等，每个盒子都集合了时下流的潮流元素。各项目更打造不同音乐主题社交场景，通过音乐链接顾客，满足娱乐需求与消费需求。其中，卓悦汇购物中心还开展[洲伍见]粉丝音乐会、公路咖啡音乐市集等活动，给消费者营造沉浸式音乐氛围。
4月28日-5月31日，中航城君尚开启MORE FUN城市青年艺术节深圳首展。「MORE FUN」 城市青年艺术节邀请潮流自由插画家粉啵啵、熊猫等30 艺术家参展、到场签售分享，现场融合手作、咖啡、茶饮等生活体验市集。以自由、开放多元与充满想象力的精神，为具有创造力与视觉探索的青年艺术家，提供艺术与商业的探索体验。
五一期间，深圳福田星河COCO Park举办【未来无界 东方主义】艺术展、匹克球胡闹公园、氧气宠物派对，以艺术、运动等载体向旅游消费者传达生活的多元内涵，城市级展览、赛事极大地吸引了消费者目的性奔赴。
宝安区
从宝安整体购物中心客流热度来看，大型一站式商业项目、微度假项目表现亮眼之外，以家庭客群为主的部分项目也承接了可观的客流，由此也可看出深圳西部商业正逐渐聚拢人气，走向成熟，消费氛围愈加浓厚。
具体到项目而言，前海壹方城日均客流达18万人次，海雅缤纷城、宝安大仟里五一期间客流均在70万左右，欢乐港湾客流达50.1万，去年新开项目满纷天地也达到了35万客流。同区客流涨幅较为明显的为宝安天虹购物中心和新沙天虹购物中心，其客流相较于2022年同期分别上涨53%、63%；销售数据方面，欢乐港湾东岸西岸商业街区，五一假期5天营业额同比增长34%，其中23家营业额破单日纪录，钟书阁营业额华南区排名第一Tim Hortons、斯凯奇、渔语鱼、温野菜、黑牛、越小品、御蝶坊7家营业额排名深圳第一，小鹿の屋、麦当劳、茉莉奶白3家营业额排名宝安第一。
前海壹方城超级户 wild 嘉年华，现场集结了 30＋深圳头部运动品牌，10大潮玩运动主题：趣味陆冲精英挑战赛、飞盘3v3街头娱乐赛、深圳热醒PickUp3v3盘皇战·女神专场、攻防箭街头体验赛等。
五一假期，深圳欢乐港湾及滨海廊桥，多场好“戏”连连上演，第二届湾区国际戏剧生活节、滨海廊桥最浪漫时尚的空中玫瑰花园，多维度的戏剧与生活的互动体验，万花筒式呈现时尚浪漫与美好。
4月29日-5月3日，海雅缤纷城开启连续五天的次元嘉年华，电竞、宅舞、cosplay不同领域的潮流灵感在此交流与碰撞，人气COSER也亲临现场，签售队伍大排长龙。五一期间，时逢华南首家东欧风情主题真冰雪乐园——海昌·乐漫冰雪王国开业，前来体验的顾客接踵而至，全场爆满。
4.26-6.4期间，宝安大仟里举办爬宠科普主题展，雨林、荒漠、洞穴等五大定制主题区，捕鸟蛛、火山蚰蜒、蓝舌石龙子、苏达卡陆龟、玉米锦蛇等30 人气爬宠奇妙登场。
五一期间，沙井京基百纳广场举办了规模空前的“卡洛弗时尚周”走秀活动，吸引了大量时尚爱好者前来观看。创意融合户外及生活场景打造三大主题个性秀场，以12家品牌的夏季新品发布作为核心，重点展示了摩登淑女系列、随性质感男装系列和夏日少女幻彩等系列产品。
满纷天地联合中央新影中学生频道共同举办《星耀湾区·秀出风采》大型文化体育艺术节活动，吸引超1500名大湾区少儿同台竞技，还有花仙子巡游、童话剧、体育节、非遗大学堂等，多元化的活动在此连番上演。
宝安天虹购物中心五一现场
新沙天虹购物中心五一现场
龙华区
龙华区长期以来作为福田的“后花园”，聚集着大量居住人口，片区住区氛围十分成熟。从区域各大商圈及项目来看，片区商业密度同样较高，商业供应较为充足，且近两年整体消费提档较为明显。
从此次五一期间部分代表性商场客流数据来看，区域地标型项目龙华壹方天地总客流达130万，日均客流达25万，客流同比涨幅达40%。值得一提的是，龙华壹方天地销售业绩同比去年五一实现了高达90%的涨幅；除此之外，红山六九七九、观澜湖MH Mall均实现了五天近50万的客流业绩，由此亦可见，街区型项目以及融合更多开放式空间的项目正走向成熟。
五一期间，龙华壹方天地举办潮GO【壹方玩美指南】主题系列活动，联合城市解谜、铂金协会共同启幕60万平方米线下真人实景的城市解谜游戏，同时中国好声音海选首站、ICE国际名猫赛落地壹方天地，开启潮玩地带释放活力。
红山六九七九于五一期间开启“潮玩悦逛”百万补贴·假日狂欢活动
天虹龙华购物中心五一现场
福城天虹购物中心五一现场
观澜湖MH Mall五一现场
罗湖区
罗湖区同样是深圳商业氛围较为成熟的区域，除了重奢标杆项目深圳万象城之外，亦有金光华广场、京基KK MALL、太阳百货等“老牌”项目及深圳天河城、宝能环球汇、万象食家等近几年新开项目。在资料收集中部分受关注的项目未能公开相关数据，因此我们选取部分项目五一客流及涨幅进行呈现。
已有数据显示，金光华广场五一期间客流同比上涨40%，KK MALL客流同比上涨28%。位于东门的百货商场太阳百货客流达34万，其中五一当天迎来9万人次客流。于去年底正式亮相的深圳天河城也成为区域游逛打卡地标，收获五一期间日均7万人次的客流。
五一期间，深圳天河城利用“沉浸式艺术”概念，打造“风吹半夏”薰衣草花园，同时举办深圳首个曼联梦剧场IP主题快闪活动，不仅囊括曼联主题体验，全新互动体感GAMEBAY游戏，还增添啤酒文化、互动装置、宠物、露营等，包含国内首创精酿生啤自助销售系统，先锋品牌“TAGSIU”以及首个个人宠运动主题快闪乐园“挥爪实验室”。
五一假期太阳百货举办了丰富的现场活动，春日市集、185帅哥迎宾、儿童汇演、音乐趴等吸引大量客流进店；此外还有黄金克减50、化妆品8折、银联满300享7折、满额抽奖等一系列优惠。
龙岗区
一定程度而言，龙岗区的商业在各区中是“后起之秀”。随着众多大而全的项目的依次落位，以及不少项目商业培育逐渐成熟，龙岗区域购物中心消费升级明显，大而全项目的微度假属性和优势也更加突出。
今年五一，龙岗万达总客流超45万，其中五一当天客流超10万，尤其值得关注的是，该项目客流同比涨幅高达120%，销售涨幅更是高达140%；此外，龙岗万科广场GALA、布吉万象汇均实现较去年同期客流超20%的涨幅；星盛商业旗下龙岗星河COCO Park客流、星河WORLD·COCO Park销售额分别较2019年五一期间实现同比涨幅18%和10%。
龙岗万达广场以“微旅游目的地”项目定位出发，聚焦五一小长假出游客群，围绕契合小长假消费者需求及生活方式营销热点趋势，以户外音乐露营节、夏日秘境花园、草坪音乐会三大亮点活动打造线下假日社交场景，另一方面，围绕龙岗购物节，推出各类新品、折上折、爆品等活动，最大限度调动顾客消费动力与粘性，释放假期消费潜能，打造五一趣游首选地。
光明区
光明区作为迅速发展的区域，其商业项目随着区域面貌的升级，也正迅速进阶。值得关注的是，我们所选取的光明蓝鲸世界、光明大仟里，五一假期都交出了放之全市都极具竞争力的客流成绩单。其中光明蓝鲸世界五一期间客流超40万，五一当天客流近10万；光明大仟里五一假期客流达45万，客流涨幅较去年同期上涨60%。由此可见，作为商业项目还未饱和的区域，片区存在大量消费需求和可观的消费力，迎合市场趋势、填补市场缺口打造的项目，自然能收获客流热度。
光明蓝鲸世界五一期间开展主力引流活动——“第一童星”国际少儿时尚盛典15场（5天，每天3场），直接带动客流增长2万 ，现场热度持续高涨，同时现场开展五一假日市集、五一假日漫游集结令（泡泡秀、人偶互动、小丑巡游、假日音乐live）等辅助引流活动十余场。
五一期间，光明大仟里举办“童星之梦·星耀光明”，少儿才艺秀精彩纷呈 ，中国舞、拉丁舞热闹开赛，带来不一的快乐；同时，开展“接住快乐-趣味运动”活动，飞盘娱乐挑战、躲避赛让快乐起飞，腰旗橄榄球拔旗PK热血对抗。
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