7月30日，顺德区举行2019年顺德区村级工业园升级改造现场推进会议。由佛山市委常委、顺德区委*郭文海带队的10镇街全体村改一线干部，集体前往龙江仙塘宝涌工业区村改项目顺德万洋众创城进行考察交流，10大镇街交出村改“半年考”成绩单。
全区最新数据：
已有112个园区170个项目启动改造
顺德区委常委梁伟沛在会上发布了村改的最新数字，截至7月29日，全区382个村级工业园已有112个园区170个项目启动改造，82个园区启动拆迁，累计完成土地整理10508亩（2019年5997亩）、复垦复绿861亩（2019年621亩）、新建厂房445万平方米（2019年308万平方米）、关停淘汰落后风险企业3195家（2019年1833家）；累计出台各类配套政策文件41份，高效下拨镇街村改扶持经费4.03亿元，形成20个产业集聚区和30个主题产业园的规划方案。
大良：
新滘工业区等多重点项目加速推进
大良街道党工委*霍茂昌介绍，今年工作目标是拆除旧厂房1008亩，新建厂房92.9万平方米，复垦复绿141亩，综合整治1120亩。截止7月27日，共拆除旧厂房及土地整理333.7亩，完成复垦复绿39.4亩，建设32.14万平方米。
今年上半年，大良重点针对金斗工业区、新滘工业区、德胜河北岸南江片区、五沙沙坑工业区等片区实施改造。其中，新滘工业区改造项目一期改造范围（占地428亩）涉及集体物业搬迁签约率达95%，累计已完成搬迁清退企业80多家，已拆除旧厂房建筑面积5.35万平方米，累计拆迁土地面积约120亩。
金斗工业区一期改造项目累计已搬迁拆除100亩（2019年新增拆除27亩），其中实施自行改造建设1宗（新华图书发行公司地块）占地10亩；公开出让工业用地37亩，由广东成德电子科技有限公司竞得，计划8月动工建设。
德胜河北岸改造项目累计完成原锦纶厂、海信科龙地块、原富士电梯厂等厂企停产搬迁10宗，总占地面积约642亩，其中糖厂（已拆75亩）、酒厂（已拆52亩）等地块已启动旧厂区拆除，计划德胜河北岸片区2019年完成清拆不少于400亩。
沙坑工业区改造项目占地376亩，涉及企业65家，已查处关停28家，其中20家已搬迁，已拆除用地3宗占地36亩。
容桂：
顺德南入口新兴产业园首期计划8月挂牌出让
容桂街道党工委*刘国兴介绍，今年工作目标是拆除旧厂房及土地整理3130亩，截至目前共完成土地清拆（退）面积1361亩，复垦复绿103.91亩，新建建筑面积70万平方米，实现村改各项工作稳步推进。
容桂今年将顺德南入口新兴产业园项目、红星聚胜工业区项目、顺德集成电路产业园（四基）项目作为重点村改项目，以此3个项目为突破口，集中精力，全力推动项目清拆、规划调整、地块出让等相关工作。
顺德南入口新兴产业园项目已完成土地清拆（退）980亩；正在加快推进项目首期114亩的工业、商业地块出让工作，计划在8月挂牌出让。
红星聚胜工业区项目已完成“三旧改造”*代表表决，确定了通过挂账收储方式对项目进行改造；园区内绝大部分租户已签订承诺书，将于8月31日前搬离交回土地。目前已完成拆除整理面积223亩。正在加快推进项目的土壤检测、管线迁移等各项工作，首期地块计划在9月份挂牌出让。
顺德集成电路产业园（四基）项目，为增强改造成效，今年将改造范围进一步扩大至523亩；目前已完成清退面积200多亩；正在加快推进首期118亩工业地块出让前期工作。
此外，华腾工业城项目建设顺利，已在7月封顶；海尾德龙智造科技园项目于今年2月开始施工，计划今年12月完工投入使用；诚信包装厂项目已完成清拆，正在办理土地收回工作。天河五金城项目已在7月底正式启动清拆工作，计划在11月完成土地清拆整理工作。
伦教：
首个建成投产的村改项目已入驻37家企业
伦教街道办事处主任李少玲介绍，今年工作目标是拆除旧厂房1519亩，新建厂房50万平方米，复垦复绿390亩，综合整治1018亩，截止7月28日，共拆除旧厂房及土地整理544.05亩，完成复垦复绿145亩，建设11.62万平方米，形成广东华南机械城装备产业园和北海工业区复垦复绿两大示范项目，取得良好的开局。
其中广东华南机械装备产业园首个村改项目投入运营。项目累计拆除旧厂房1.1万平方米，整理土地60余亩，其中华南金属表面处理中心于7月11日正式开业，成为伦教首个建成投产的村改项目，项目首期入驻企业37家，月产值达4000万元。
北海工业区复垦复绿项目持续高效推进。按照“生态修复”的定位，今年继续加强北海工业区的收储和复绿力度，顺利啃下华兴建材、科佳防火门厂等几处硬骨头，已累计拆除旧厂房157.25亩，复绿145亩，在三洪奇大桥以西、顺德水道以南地块形成高地起伏、错落有致的连片生态绿地，成为继鹭鸟天堂之后伦教又一块城市秘境。项目推进中充分利用增减挂钩政策，集约出总计274.8亩的建设用地指标。
勒流：
预计8月完成龙眼工业区改造方案表决
勒流街道党工委*王光介绍，今年工作目标是拆除工业厂房用地面积2061亩、新建建筑面积70万平方米、复垦复绿面积140亩、综合整治700亩。勒流确定了“5 8 3”的具体项目计划，即黄连工业区、江村工业区、龙眼工业区等5个连片工业园改造 泰昌、小熊、东荣等8个面积超过30亩的企业自改项目 3个复垦复绿项目。
目前，已拆除旧工业厂房用地741亩，拆除建筑物约20万平方米，新建面积40万平方米，复垦复绿拆除工业厂房的用地50亩。此外，1093亩的江村工业区改造项目和689亩的龙眼工业区改造项目已基本完成测量、评估工作，正在推进改造实施方案的村集体表决。预计8月上旬完成龙眼工业区改造方案的表决。
陈村：
结合轨道站点TOD综合开放带动城市更新
陈村镇党委*黄志捷介绍，今年工作目标是拆除改造提升破旧建筑1420亩（共9个项目）、复垦复绿111亩、建设园区40万平方米（共6个项目）、综合整治2000亩（共2个项目）。截至目前，已累计完成拆除267.7亩，建设园区34.2万平方米。截止至7月30日，双查处”联合执法共出动2229人次，检查企业1043家，立案查处企业77家，处罚金额292.73万元，关停落后风险企业45家。
据介绍，今年陈村谋划“一城一芯三片区”高质量发展格局。 其中一城为顺德粤港澳科技城。面积8438亩，其中启动区勒竹工业区改造（一期）改造面积152.7亩。一芯为三龙湾绿芯。三片区分别为产城人文高质量发展示范区，面积5366亩，其中启动区建设大厦西地块改造占地面积178亩；三龙湾核心生态科技示范区面积4982亩，其中启动区庄头工业区地块改造改造面积574.2亩；顺德高端智能装备产业示范区片区。面积8732亩，其中启动区仙涌（石洲文海）工业区地块改造改造面积441亩。
“一城一芯三片区”各自以一个村改项目为引领，以连片突破为主导，三大攻坚项目总面积超过2300亩，项目结合轨道站点TOD综合开发带动城市更新。
北滘：
坚持“一园一策”，八大重点项目均取得进展
北滘镇党委*张新杰介绍，今年工作目标是拆除2741亩，拟建设90万平方米，综合整治353.4亩，复垦复绿269.15亩，截至7月底，我镇已累计拆除整理土地174.39亩，拆除建筑面积19.23万平方米，累计拆除331.89亩。
据介绍，北滘坚持“一园一策”，重点攻坚桃村、坤州、黄涌、广教、设计城、承接园、上僚水口、高村北居等八大村改项目，合计约6400亩，均已取得积极进展。其中，桃村项目即将表决；坤州项目正在进行接租控租，连同桃村项目共计2000亩范围，正在与意向方沟通改造方案，争取年内实施表决；黄涌项目已与意向方、村两委班子和股份社形成改造方案共识，只待条件具备即可表决；广教项目改造方案也已明确，区审批同意改造方案后即可推进，力争年内通过表决并全面清拆；其他项目都已形成改造共识，正在紧锣密鼓推进。
同时，北滘正同步谋划都宁片区、西海片区、三洪奇片区的村级工业园改造，涉及面积近2200亩。总的来说，北滘今明两年推进的村改面积约8600亩，并正同步推进西海2370亩的征地工作。
乐从：
沙边工业园预计下半年启动建设
乐从镇党委*崔伟国介绍，今年工作目标是拆除旧厂房及土地整理2930.34亩，复垦复绿511.56亩，建设582.19亩，综合整治786.17亩。截止至2019年7月1日，乐从镇已完成拆除旧厂房用地383亩（其中沙边工业区项目拆除303亩），复垦复绿0亩，新建工业产业建筑7.2万平方米（上华项目基本建成约5万平方米厂房、科荟项目建设约2.2万平方米厂房）。沙边堤内项目342亩土地由镇土地发展中心统租，场内租户已100%与乐从镇土地发展中心、沙边股份合作经济社签订拆迁补偿协议。
在招商方面，崔伟国介绍，沙边工业园改造已完成初步规划设想及基本成本核算，以改造方案支付给村的成本进行对外招商，目前已有专业园区开发运营商及本土优质企业意向进驻，项目计划今年下半年完成土地公开流转，并启动建设；上华智能装备产业园A区已取得施工证，顺利开展基础建设，目前招商进度储备意向客户57个，意向储备面积435613平方米。
龙江：
万洋众创城项目预计12月底前竣工
“龙江村级工业园改造总体工作进度顺利，预计今年可以完成目标任务。”龙江镇党委*何春云介绍，今年工作目标是3066亩，截至目前，拆除整理土地面积1612.49亩，复垦复绿137亩，新建厂房面积66.89万平方米。
值得注意的是，目前龙江正谋划朝阳万亩工业园和大坝万亩工业园，并希望通过建设龙江西路和完善相关基础设施，将2个万亩工业园和亚洲国际等专业材料市场连接起来，打造一个超10平方公里的产城人文融合发展的现代化产业园区。“核心区进入改造攻坚期。”何春云表示。
在村级工业园招商方面，何春云介绍，仙塘宝涌工业区一期引进万洋众创城项目，预计12月底前竣工，目前已引进企业5家，3家是高新技术企业，2家是规模以上企业，其中一家企业的税收已经超过此前未拆除厂房前所有企业的税收总和；陈涌工业区建好厂房有26万平方米，一批优质腾挪项目正在洽谈中；龙江生命科学产业基地招商中心落成，今年进驻企业（机构）增至13家；朝阳开发区引进的华电项目列入省能源发展“十三五”规划。
杏坛：
已启动漂染城的升级改造工作
杏坛镇党委*柯宇威介绍，今年工作目标是拆除旧厂房及土地整理1824亩，复垦复绿506.83亩，截至目前，已累计完成拆除面积276.58亩，复垦复绿121.39亩，已签订协议和表决通过的改造项目所涉面积约1408亩。
上半年杏坛镇启动漂染城的升级改造工作，漂染城改造项目范围为1088亩，计划建设成为集科研和生产于一体的产业基地。
马东堤外工业区改造项目已拆除大部分工业厂房，接下来重点推进南华堤外工业区改造项目进行复垦复绿，未来配合了哥山港口发展。此外，上半年，杏坛镇还明确了光华德彦工业区为500亩以上连片改造项目，采用政府直接收储模式推进，对整个工业区508亩土地进行全面征收，改造后将建设全新的现代化厂房，该改造项目已于7月16日完成了征地表决。光华德彦工业区征地表决的通过，迅速为顺德区腾挪出了500多亩的产业空间。
均安：
天连均榄路工业区计划9月实施复垦复绿整治建设
均安镇党委*陈宇莹介绍，今年工作目标是拆除旧厂房及土地整理1016亩，新建厂房总面积53.5万平方米，复垦复绿120亩；综合整治876亩，截至7月29日，已拆除旧厂房282亩，新建厂房面积共31.1万平方米。
在均安镇2019年重点推进的村改项目中，星槎工业区升级改造项目实施方案和园区规划建设方案已制定，实施方案计划于8月上旬提交村民表决，园区一期建设计划于12月实施。天连均榄路工业区升级改造项目实施方案已通过村民代表表决，并已于7月12日开始清拆工作，复垦复绿整治建设计划于9月实施。
