美国夏威夷科纳（Kona）
蓝天白云、碧海金沙想必一定是不少人对夏威夷的第一印象。宜人的气候、美丽的风景、淳朴的民风，这都让夏威夷成为大家心目中的度假旅游的首选。今天带大家去一睹为快的是位于夏威夷科纳的Kona Star农场，看看那儿有什么独到的迷人之处。
夏威夷科纳的海湾
这座农场面积超过38英亩，土地上种有超过2.5万棵咖啡树，而且提供土地绝对的所有权。拥有这2.5万棵咖啡树的公司有着24年的历史，是当地甚至世界上有口皆碑的科纳咖啡供应商。目前该公司的经销渠道只限于全世顶级的咖啡烘焙商。精细化的挑选让这家公司经久不衰。作为一个完全垂直整合的农场，出售的咖啡豆完全由公司自己的加工设备加工完成。农场还配有一个湿法加工厂和一个干法加工厂，这两个加工厂可以将从树上采集的咖啡豆加工到最后阶段。加工完成后，则把成品咖啡豆放入可装100磅咖啡豆的粗麻袋中，并运送给客户。为了能够保证所有环节的高效运行，咖啡农场拥有所有必需的设备，包括汽车、拖拉机、卡车、工具以及维护和加工机械。
Kona Star农场
农场内景
采集的咖啡豆
采集咖啡豆所需的设备
拥一方土地，了农场主梦想
本期居外推出的位于夏威夷科纳的房产可谓是“十分特别”——这套农场物业包含几栋建筑，包括一栋农场主住宅，还有一栋位于科纳咖啡种植带中心区域，附带精致厨房的乡村风格农场住宅。玄关通向优雅的起居室，主餐厅上方设有离地24英尺的中庭。
住宅的大门
精美的起居室
主餐厅
慢慢走进这套住宅，您会发现一个采光极佳、氛围明快的宽敞的厨房，厨房内还配有中央岛台和步入式的食品储藏室。这个厨房是为现业主的妻子量身定制的。由于她是一名专业的厨师兼美食作家，因此厨房配有专业级的不锈钢双门30英寸的冰箱和同样尺寸的冰柜，另外还有48英寸不锈钢，附带炒锅和烤架的Dynasty5火眼燃气灶。除此之外还有双层烤箱和两个博世洗碗机。如此专业且丰富的厨具配备能够让您在厨房尽情地大施拳脚。由于厨房内嵌在起居室内，因此厨房和起居室共同构成了一个大型的开放式房间布局，厨师和客人可以在此轻松地交流。
起居室一隅——采光极佳的厨房
厨房内的专业配备
上图中我们不难发现起居室左侧有一个大厅，而大厅和两个独立的客房相通。这两个客房配有壁橱和大型共同浴室，住宅内还另外设有一个附带浴室的家庭活动室。这可以改装成孩子们的卧室，宽敞的空间完全可供两个孩子的起居。此外，住宅还有一个带私人浴室的大型家庭活动室，您可以把它用作带浴室和佣人卧室的儿童房。
二楼则有三间卧室和两间浴室。二楼北侧的主套房配有休息室，休息室通往一个面向海洋，同时私密性极佳的夏威夷式阳台以及附带入墙式壁柜的男女分用步入式衣帽间。主浴室配有大型双花洒双人步入式淋浴间和带TOTO洗脸池的独立卫生间。这个楼层还有两间卧室，供两者共用的一个卫生间和一个TOTO 洗手台。
两间配有壁橱和公共浴室的客房
面向海洋的私密阳台
业主的办公室位于二楼南侧，中庭上方还设有一个12英尺宽，50英尺长的健身房和电视媒体室。办公室的书桌面对海洋，可以看到农场里的风景。
完备的配套设施
除了舒适的农场生活和精美的住宅，这儿的教育资源并没有因为“闲适的生活”便也跟着“闲适”起来。在Kona Star农场附近便有该区域内一流的的小学，此外还有多家私人学校，能为您的孩子从小学到大学的所有教育资源。世界一流的夏威夷大学在此也有分校。
什么，还有更多的好消息？没错！只要您现在购置这套住宅，您就能成为农场的“新主人”！现任的农场经理将为您打工效劳，用他的专业知识来经营农场。所以，您需要做的只有简单两个步骤：
第一，先办好美国签证。此农场业务符合EB-5投资者签证的现行常规要求，其中包括投资者及其家庭的居留权和绿卡。如果您是独立购置这套住宅以及管理这座农场，那么您可以办理A Standard EB-5 Investment Visa（标准化的EB-5投资签证）；倘若您是和其他合伙人一起管理这座农场，那么您便需要办理A Regional EB-5 Investment Visa（区域性的EB-5投资签证）。
第二，办理好上述手续之后呢，您只需购置这栋住宅便能入住且交接农场了。您只需花费6567万人民币便能拥有一栋复式的豪华住宅，同时还能将农场收入囊中。要知道，在过去7年间，该农场的年盈利率都能达到40%以上！真可谓是“闲适生活”和“长远投资”两不误呀！访问居外网页 http://www.juwai.com/44432089.htm可获取更多农场信息，亦随时欢迎您致电 居外客服热线400 041 7515 垂询。
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撰文：俞文
责编：Zoe Chan
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