什么是经济适用住房？
·1、免收土地出让金；
·2、批准的收费实行减半征收；
·3、出售按政府指导价特性：具有社会保障性质的商品住宅，比限价房高那么几百而已。限价房又比同类商品房住房低25%左右。
·4、看权利性质。土地使用权如果是划拨地，需要缴纳45%左右出让金，就能变成出让性质，才可以变成房产证交易。
·5、产证上面的权利其他状况：要有房屋细要，如房号，面积，总层数，所在层数，房屋结构及竣工时间等内容，没有的则是土地证。
锋哥温馨提醒：房抵贷需要明确的借款用途和还款来源，资金切记不能买房流到楼市，或归还房贷，理财。不然会被跟踪，收回贷款。
