量房不仅仅是“量”这么简单，更多的是实地了解房屋内外结构、环境特点、及居住者在该环境下的状态等，并以科学、合理的设计，让人和环境达到和谐统一，最大限度的满足居住者的高品质家居生活和精神追求。
1.准备工具：量房前的准备工作
2.统计阶段：测量房屋基本结构尺寸
3.测量门窗
4.测量管道
5.测量房屋基本设备尺寸
6.留底阶段
1、卷尺量房间的尺寸时要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量，确保数据准确。
2、了解两个房间之间的空间结构关系。
3、记录好四面墙体上存在的门、窗、开关、插座、管子等在纸上要记录，同时简单示意位置。
4、测量门的长、宽、高，再测量门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花板的间隔尺寸。
5、测量窗本身的长、宽、高，也要测量这个窗与所属墙体的左，右间隔尺寸，测量窗与天花板的间隔尺寸。
6、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；厨房、卫生间要格外注意。
7、每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。
1、激光投线仪
激光投线仪又称为水平仪，能够投出精准的激光水平线，为量房人员提供基准线，是精准量房的基础工具，也是必备工具。
2、激光测距仪
激光测距仪常用于距离测量，有重量轻、体积小、操作简单，准确率高等优点，相比其他测距方式误差极小，能轻松获得测量数据。
3、卷尺、直尺
卷尺、直尺虽然没有仪器那么方便，但对于经验比较足的老师傅来说，卷尺用起来更得心应手，也能确保测量数据的精准性。
4、金属探测仪
金属探测仪可以探测出墙体中的钢筋、电线等，提前标注，防止施工时打到钢筋，影响墙体承重能力。
5、其他小工具
好记性不如烂笔头，虽然红外线测量仪能保证准确度，但不做记录等于白费，墨斗、木工笔、粉笔、水笔、纸不能少。用墨斗弹线画出基准线，用笔把数据在墙上和纸上进行标注，一目了然。
6、相机/手机
量房时，需要用相机或者手机对每面墙都进行拍摄，面面俱到，方便设计效果图。
一观采光：
关于采光，作为业主的我们，晴天，雨天，阴天，静静的窝在我们新家，看家里的采光，依我的习惯，决定我家的沙发放在哪一面，床头靠哪个方面，这是再优秀的设计师也没办法替你决定的。
当然，这些是你自己的感觉，科学的测量不需要感觉，仪器精准出具报告：
（1）测量房屋朝向：
朝东（偏多少度）；朝南（偏多少度）；朝西（偏多少度）；朝北（偏多少度）
（2）主要空间采光系数(日光系数)：
通过仪器测量，不受天气影响，与是否为晴天无关
指数要求：卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%
（3）窗地比：
指数要求：卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7
二观房屋环境：
房屋主体、客体、周边环境等
无论是英伦风情，中式园林，抑或异域风情，整个房屋都是处于一定的大环境中，这于家装设计也是影响因素之一
三测室内空间噪声级别：
一般不到入住，噪声级别不会太关注，特别是靠近铁路，高架等的楼盘，售楼会特意避开这一些方面
最直观的肯定是测量
标准是：
（1）卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A声级)
（2）夜间允许噪声级为40dB(A声级)
四测风压：
根据楼层高度计算实际风压
没入住前，买高层，特别是超高层的业主很少会知道或者注意到，某些窗户在一定的楼层会让你有“在晃动”的感觉吗？
大风会从热水器的排气口倒灌，吹灭燃气热水器的火吗？
有了实际风压，在选择产品的时候，就会去规避问题，解决问题。
标准是：低于10米，取该地区基本风压值超过10米，每增加5-6米乘以1.01的高度变化系数
五测试空气质量：
环保是我们比较注重的，但是，开发商交房精装房的时候，整个装修是否环保呢？
甲醛：每立方是多少毫克？标准是：1小时平均至0.08毫克每立方
TVOC(总挥发性有机化合物)：每立方是多少毫克？标准是：8小时平均至0.60毫克每立方
PM2.5(细颗粒物)：每立方是多少毫克？标准是：24小时平均至0.05毫克每立方
六测水质：
TDS(溶解性总固体)含量：标准是限值:1000毫克每升
Ph值：标准是PH值不小于6.5且不大于8.5
总硬度：标准是限值: 450毫克每升
七测电路：
电表最大允许通过电流及相数分别是多少，现在居家会有很多大功率电器，包括电地暖等
如果前期不清楚电表最大允许通过电流及相数是多少，很容易造成电器安装上去，同时开启或大部分电器开启就跳闸的问题
入户线径大小分为6/10/16三个等级
八测尺寸：
除了房屋的长/宽/高，还需要测量如下尺寸：
承重结构的位置及尺寸
各空间墙、地、顶以及门、窗、梁、柱、烟道等结构的长、宽、高、进深的所有尺寸
水管、地漏、排污口位置以下沉、下弯等尺寸及位置记录
空调、暖气、以及相关设备、设施位置记录
入户、房间、厨卫等门洞长宽的尺寸测量
最后，一定要注意，除了拍照片以外，建议量房后全房拍个视频，方便随时查看某些细节
注意事项
1、绘制平面图应将户型结构画对，表明房间的前后顺序，注明梁柱位置、门窗位置等；
2、了解哪些墙体是承重墙，墙面材质情况是否是水泥墙面、腻子是否防水、厨卫墙面是否拉毛、阳台墙面是否贴砖、墙体是否垂直，墙面是否开裂等问题；
3、注意窗户与上梁的高度，是否影响吊顶、装窗帘盒。
4、测量各种管道、地漏、暖气、煤气表、水表、强弱电箱并标注具体位置；
5、检查清楚上下水管是否有问题，能否移动或添加地漏。确定电路是否到位，总电表的容量是多少安培，有没有穿线；煤气、天然气是多少立方；观察空调孔是否预留等。
6、最后再结合客户的个人需求，这样方案的基本雏形就有了。
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