93年包租婆有400栋楼月入千万?网友喊查税,回应:拿的是租赁权

93年包租婆有400栋楼月入千万?网友喊查税,回应:拿的是租赁权

首页模拟经营疯狂包租婆红包版更新时间:2024-06-19

来源:新闻晨报综合报道

5月3日,网友@张特价 一则有关“400栋房”、“93年包租婆”的视频在微博上传开,并迅速窜上了热搜榜。

不到一天时间,该视频已经有了38万多的点击量和6万多的转发量。另外,评论区中的留言也达到了5万 。不过,被疯狂转发的同时,这则视频也引发了不小的争议。

先来了解一下视频的大致内容。

这则视频讲的是网友@张特价 偶然在抖音上看到拥有400套房的“包租婆D姐”后,心生羡慕,于是联系当事人,顺利体验了一把“包租公”生活的故事。

400多栋楼的钥匙……你见过吗?

视频中,“包租婆D姐”表示,她拥有400多栋楼,1栋每月可以赚五六十万。

主要集中在广州白云区

另外,视频中也提到,“包租婆D姐”是白手起家,大三的时候买了第一栋房,最早的时候窗帘、家具、卫生甚至是扭桌腿,都是自己一个人操作。直到有两三栋房之后,开始找合伙人合作。

目前,他们的收租方式,主要是依靠线上收租。

每天过着百无聊赖的生活……实在太无趣了……账户里几千几千一笔的入账……

谈到现在的生活,“包租婆D姐”说,自己现在有很多自由。只要她看中的,哪怕是楼……她就可以买……

在体验了一天的“包租公”生活后,@张特价 表示,“在大众眼里,D姐可能是一个拥有400栋楼的暴发户,但接触下来,只会觉得她是一个有能力、有头脑、又年轻又漂亮的企业家的样子。”

视频一经传播,引起了不小的反响。除了许多网友的“柠檬”外,有关D姐和她400栋房的争议也在迅速升温。

有网友认为,该视频中的“包租婆”有炒作的嫌疑,“其实该团队就是一个物业公司”。同时,在五四青年节放出这样的宣传并不妥。

据观察者网编辑查证,迪家物业投资发展(广州)有限公司,成立于2017年,注册资本500万元,提供房地产中介、房地产咨询、物业管理等服务,执行董事兼总经理雷迪。

该公司介绍称,迪家物业专注于打造“城中村公寓改造租赁服务”一站式平台,业务覆盖公寓改造、房屋租赁、房东培训、自主品牌公寓经营、智能公寓平台开发运营等。

据其2019年在招聘网站上的介绍,该公司项目目前覆盖了广州大部分地区,已有近80名员工,“一年内已拥有公寓300余栋,其中200余栋自营精品公寓,5000多套各式户型优质房源,拥有百余位优质房东合作伙伴和数十位长期合作的优质投资人等。”“公司成立一年,累计获得投资3000余万投资”。

随着视频不断传播,更多关于D姐资产真实性的问题被提出。有网友质疑,广州2017年就实行了房屋限购,即广州本地人限购2套,本市户籍单身(含离异)限购1套,外地限购1套(5年社保或纳税),那么视频中提到的“拥有400栋房”并不现实,D姐只不过是二房东而已。

一位做股票的网友估算了一下,400栋楼的年租金可达到9.6亿,在A股的流通市值甚至会比华侨城还高。

除了资产是否属实,也有网友提到了缴税问题。

5月4日,“包租婆D姐”在社交媒体上直播时回应了此事,她说,这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权,赚的也钱没有网上说的那么夸张。另外,视频中说她每栋楼都赚50万也不准确,其实她说的是最高赚50万,“其他还有赚几万的,甚至还有赔钱的。”

她还说,今年受疫情影响,房子不太好租,所以决定用直播带动一下流量。

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