众所周知，人生是场生存游戏
而租房，则是成年关卡的第一大关
有的人开场即Game Over
有的人一路顺畅通关
下面这场租房版鱿鱼游戏
你能走到最后吗？
俏姐姐助力通关秘籍
尽量选择正规渠道、软件找房
避免第一关就掉坑里
（俏小象独家整理深圳租房渠道盘点，可点大图看）
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找房时要先明确自己的需求和
个人实力（也就是租金接受范围）
看房前先摸清租金押金、水电燃气费、
交通、配套生活设施与商圈分布
进阶版可以问清家电是否齐全
是否有独卫、厨房等个人的需求
符合基本预期再去实地看房
看房时注意三点：
一看交通和生活设施情况等
确认是否和自己网上查到的信息一致；
二看房屋的基本属性
比如户型格局、通风情况
采光（白天看）、隔音（晚上看）等等
三看屋内设施
①检查所有家具家电新旧程度
热水器、洗衣机是否出水正常
观察冰箱、空调制冷噪音大小与效果
还要检查所有遥控器是否完好
开关按钮是否灵敏、电器电线是否裸露；
②如有燃气还可以检查燃气阀门是否安全
燃气火力大小和是否漏气
③查看墙面是否干净、墙皮是否有脱落
墙皮是否渗水、下水道地漏情况是否良好
④洗手台排水是否正常、屋内水压是否正常
⑤地面是否平整光滑、地板是否有隆起部分
Ps：女生独居可顺便查看是否有门禁
摄像头、安保人员巡逻等
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一般来说交定金之前是可以还价的
特别是在租房淡季时期
首先，和所有砍价一样
适当找点房源的毛病
但一定要实事求是且不要找的太过分
不然很有可能会谈崩
cr：网络图片
其次，表明自己租房的优点
比如工作稳定能按时交租
爱干净会把房子保持的很好
最后，讲价时往比预期更低一些的价格讲
这样成功的概率大一些
俏姐姐助力通关秘籍
确定好意向房源后也不是万事大吉了
签合同时也还有一些细节要注意：
①签合同时最好三方（本人 中介 房东）在场
并查看房东的相关证件确保其为房屋产权人
如为公寓或房东委托中介出租（本人不出面）
记得看清中介或公寓方相关证件
②入住前清点屋内所有物品
确认一些不用的旧物件是否可丢
确保所有家电正常且与房东商议清楚
家具家电损坏如何维修及厘清维修费用
入住前各个细节拍照 录视频保存备用
特别是有损坏和破了的地方
同时最好能与房东协商一周或半月内
如家电有问题算房东方问题，维修由房东解决
③确认上一任租客所有费用已经结清
并记录下来拍照留档
④确认清楚所有的费用
包括租金付款方式及周期
押金、管理费、网费、水电费、燃气费
及可能会有的清洁费
同时最好问清是否能转租
转租有何要求与条件
退房时是否有损耗费等退房费用
并一一落实在合同中
⑤如果是合租最好不与异性合租
且尽可能打听清楚对方的基本信息
⑥向房东问清屋内是否能简单改装
能否打钉子、贴挂钩或贴墙纸等
以及是否能养宠物
养宠物是否需要交纳保证金
⑦确认好房屋所有钥匙/电子门锁
电子门锁可以入住后自行换密码
女生独居实在不放心物理钥匙的话
可询问房东自己能否
自费换锁芯、退房时再换回来
⑧特别注意房间是否有摄像头
观察房内是否有可疑凸起点
或通过360等网络软件查看
最后，祝大家都能在这场“游戏”中
顺利通关，租到心仪好房呀~
