韭菜盒子。
你敢相信吗？真正干倒房地产的是一些再也不愿买房的年轻人。长沙出租房屋可以换房票，无锡生二胎可以在市中心限购区再买一套，大学生凭学校出具的在读证明可以购买商品住房，某事甚至把房贷年龄提高到七十岁，连负债子还都出来了。甚至有的地产公司炸楼保价降首付，不降房价，喝西北风也要让你买房。
人口是房地产需求的基础，只要人口在增长，房地产就永远有需求。可是十四亿人口的天花板再也上不去了，人不增加了，房地产还有什么支撑？人口马上是负增长，都在刺激生三胎，人越来越少。人口老龄化在加剧，老年人比重去年已经高达百分之二十一，预计到二零三五年会达到百分之三十以上，三个人里头就有一个是老年人。
而老年人关心的是养老，有的为了养老甚至会卖房子，他们不会拉动房地产增量。更有甚者把房地产下沉到四五线城市，鼓励年轻人回乡买房，鼓励回县城阳养老买房。韭菜割完了，开始刨根了。
目前商品房一年没卖出去的有六亿平方米，建设总面积是十七亿平方米，人均住房面积已经高达了五十平方，一个三口之家就是一百五十方。事实上住的哪有那么大，多余的不是都空着吗？五十平方这个数字放眼全世界在哪都绝对是天花板。
有人说过两年我想换个别墅，这个不用你操心，早给你盖好了，在那都放了五六年了，就等你了。而且这里还不包括前些年炒房客囤在手里的房屋面积，这些庞大的房屋库存要想消化掉，去化周期要五至十年。
五年前阿里法拍房数量只有九千套，去年一下飙升到一百六十八万套，目前已经停止公布法拍房数据，每套法拍房背后都是一个家庭辛酸血泪。今年年前三个月光四大行就已经起诉了二十万断供业主，可谓是断供猛如虎。一边是竭尽全力依然还不起房贷的房奴，一边是赚得盆满钵满。
二一年四大行总营收超过三万亿，利润超过过一万亿，员工平均年薪超过三十万，高管年薪轻松破百万。残酷的现实让很多年轻人意识到，即使拼尽全力最后也只是做了土壤。有些年轻人大彻大悟了，毕竟这房子只是人生的一部分，买房是让人幸福的事情，不是用来折磨人，摧毁人生的。人的一生总共才几十年，凭什么房地产商炒出来的天价房子让年轻人用一生的青春和自由去买单？如果是你，你会加上几十年的收入和自由去买房吗？
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