作为企业的“第一张脸”,写字楼别具一格的装修设计不仅能达到品牌宣传的效果,也能吸引到更优质的客户,可以说是评判企业实力的第一层标准。
在《千万别急!写字楼装修不要随便开始…》这篇装修攻略中,我们聊了聊写字楼装修的四大“专业性”注意事项:消防工程、空调隔断、强弱电路以及办公家具选择,今天,我们来讲讲装修过程中常常会遇到的六个小问题。
如何挑选装修公司?
挑选装修公司是进行写字楼装修的第一步,很多朋友会在这一步上卡壳,到底怎么挑?
1明确公装公司
人们习惯把装饰装修公司分成家装公司和公装公司两大类,虽然都是搞装修,但是要求不同,差别也比较大,差异体现在设计、材料、工艺、照明、色彩等多方面,写字楼装修是公装的一部分。
2判断设计的好坏
简化为四个字,就是“图纸战争”。不过需要注意的是,电脑效果图和实际装修还是有些差异的,很多设计效果图可能会比现实中装修的成果好上十倍,所以要注意效果图只是一个3d方式的理解,判断设计的好坏还得从设计风格、排布合理性等来看。
3把控施工质量
对于施工质量的判断,一是看装修公司过往作品的风评,二是看装修公司给出的样板房,综合考量判断施工方的水平。
4关注造价成本
这往往是装修过程中一个比较痛苦的选择,既要价廉又要物美往往是不能同时满足的,造价是质量的第一保证,如果资金允许,选择风评更好的装修公司会免去很多不必要的麻烦。
5统一支付方式
这是同样困扰公司与装修公司两方的问题,需要考虑成本垫付、收款周期等多种问题,很多装修公司会比较谨慎。在确定装修公司前,一定要针对付款方式达成一致。
楼体能不能拆改?
有的公司会租赁一栋写字楼的较多楼层,会对楼层间进行改造,需要注意的是,对写字楼楼宇本身的承重墙、共用部位隔断墙、外用防护墙以及抗震墙等墙体,绝对不能轻易进行打洞、挖槽等施工,更不能去掉部分或整面墙体,保障写字楼墙面装修的质量,同时以防损坏墙面造成事故。
建材怎么挑?
在装修前,要对装修材料进行筛选,这也是比较关键的一步。写字楼空间的实用率很高,员工每天在这里工作8小时甚至更长的时间,所以易毁损性、易污染性一定要首先排除,需要选取易清洁、不易坏的材料。
公共区域的设施一定要注意质量,主要是门、窗、玻璃、吊顶、楼梯这类用材,一旦出现事故,轻则受伤重则殒命,材料及建造一定要把控好。
最后值得一提的是,装修用料多,价格和效果的平衡很重要,昂贵的材料建议用在重点展示的位置,而使用率较低或不是很醒目的区域,可以选择普通、低廉的材料。
如何确定环境色调?
环境的设计影响着工作人员的情绪和注意力,对于办公室内部环境色调来说,一个选择是参考企业品牌色,宣传品牌形象,另一个选择是根据每个空间的用途进行设计,尽可能选择象征积极、明朗、轻松、愉快的色彩。
灯光怎么布置?
合理布置灯光,能够让员工感到舒适、平和与愉悦,能够缓解工作疲劳感、提升工作效率,巧妙运营光源,也能升华空间。
灯光效果一般需要关注两个方面, 一是照明数量,包括照度水平、照度分布及均匀度和节能;二是照明质量,包括显色性、色温选择、眩光和空间亮度分布等,详细可以参考国家标准《建筑照明设计标准》,有明确的的规定。
有两个小误区需要注意:很多公司为了达到视觉艺术效果,会采取射灯装置,然而大量使用射灯会造成灯光分布不均匀,光线也较为刺眼;另一方面,有些公司会为了追求办公室整体的温馨感,使用磨砂白炽灯等暖光源,但大量暖色光会使人产生倦怠感,更容易疲倦,不利于工作。
座位排布的小窍门?
工作空间的排布也很有讲究。
首先是考虑动线设计,需要满足办公空间内不同角色的行动需要,如何区分员工与访客的行进路线是一个重点,“内外有别”,减少员工动线与访客动线的交叉度,让员工尽可能不受干扰、高效工作。
另外则需要考虑各部门不同的性质与部门间的联系。如为了保障财务工作的私密性,大多数企业都不会将财务部门放置于开放区域或人流量较大的区域,一般会设置专门的空间作为财务工作区。而HR、行政等职能部门,则会尽可能安置在方便服务公司全员的区域。
对比普通的家装,写字楼的装修更加专业,也更加严格,稍有疏忽,就可能会造成严重的损失。所以,在砸响写字楼装修的第一锤前,务必回顾下这六个注意事项!
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